Bare ownership
| 3 Levels
Villa Bifamiliare in vendita - Viale Vienna, Selargius (rif. 12/2026)
210 m²
9 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Property price
€ 355,000
Rata di € 1,252 al mese con Toscano Mutui
Description
In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una villa a schiera su tre livelli, caratterizzata da ampie metrature e circondata da un giardino di circa 300 mq su tre lati liberi, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili.
L’immobile si sviluppa su più livelli:
Piano rialzato: accogliente salone doppio di oltre 30 mq, cucina abitabile con zona pranzo, bagno, ripostiglio e veranda di circa 12 mq.
Piano primo: tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Piano seminterrato: ampia sala hobby in stile rustico, bagno e ripostiglio, perfetta come spazio conviviale o area relax.
Il giardino, che abbraccia la casa su tre lati, offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà.
Costruita negli anni ’80, la villa si presenta in buone condizioni generali, sempre curata con attenzione dagli attuali proprietari.
Soluzione in NUDA PROPRIETÀ, ideale come investimento a medio-lungo termine in una zona ben servita e in continua crescita.
L’immobile si sviluppa su più livelli:
Piano rialzato: accogliente salone doppio di oltre 30 mq, cucina abitabile con zona pranzo, bagno, ripostiglio e veranda di circa 12 mq.
Piano primo: tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Piano seminterrato: ampia sala hobby in stile rustico, bagno e ripostiglio, perfetta come spazio conviviale o area relax.
Il giardino, che abbraccia la casa su tre lati, offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà.
Costruita negli anni ’80, la villa si presenta in buone condizioni generali, sempre curata con attenzione dagli attuali proprietari.
Soluzione in NUDA PROPRIETÀ, ideale come investimento a medio-lungo termine in una zona ben servita e in continua crescita.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una villa a schiera su tre livelli, caratterizzata da ampie metrature e circondata da un giardino di circa 300 mq su tre lati liberi, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili.
L’immobile si sviluppa su più livelli:
Piano rialzato: accogliente salone doppio di oltre 30 mq, cucina abitabile con zona pranzo, bagno, ripostiglio e veranda di circa 12 mq.
Piano primo: tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Piano seminterrato: ampia sala hobby in stile rustico, bagno e ripostiglio, perfetta come spazio conviviale o area relax.
Il giardino, che abbraccia la casa su tre lati, offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà.
Costruita negli anni ’80, la villa si presenta in buone condizioni generali, sempre curata con attenzione dagli attuali proprietari.
Soluzione in NUDA PROPRIETÀ, ideale come investimento a medio-lungo termine in una zona ben servita e in continua crescita.
L’immobile si sviluppa su più livelli:
Piano rialzato: accogliente salone doppio di oltre 30 mq, cucina abitabile con zona pranzo, bagno, ripostiglio e veranda di circa 12 mq.
Piano primo: tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Piano seminterrato: ampia sala hobby in stile rustico, bagno e ripostiglio, perfetta come spazio conviviale o area relax.
Il giardino, che abbraccia la casa su tre lati, offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà.
Costruita negli anni ’80, la villa si presenta in buone condizioni generali, sempre curata con attenzione dagli attuali proprietari.
Soluzione in NUDA PROPRIETÀ, ideale come investimento a medio-lungo termine in una zona ben servita e in continua crescita.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
210m²
Rooms
9
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 155 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
317m²1 Garden1 Terrace1 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Bare ownership
Property condition
Habitable
Features
Surface area
210m²
Rooms
9
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 155 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
317m²1 Garden1 Terrace1 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Bare ownership
Property condition
Habitable
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo 12 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq
3 livello
Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, servizio, ripostiglio, giardino 300 mq
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo 12 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq
3 livello
Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, servizio, ripostiglio, giardino 300 mq
Position
The municipality Selargius
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Position
The municipality Selargius
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
Meet our experts
Giovanni Cuda
Sales Manager
Antonio Bruni
Account Senior
Riccardo Manos
Account Senior
Giammarco Ibba
Account
Sara Sulis
Assistant
Asia Lai
Assistant
Laura Santonocito
Area Manager Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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