Warehouse for sale - Via Predda Niedda Strada 42, Sassari (ref. 213/2026)

TOSCANO SASSARI PROPONE :

AMPIO LOCALE DEPOSITO CON GRANDE PIAZZALE – PREDDA NIEDDA, SASSARI

Nel cuore della zona industriale e commerciale di Predda Niedda, precisamente in Strada 42, proponiamo in vendita ampio locale accatastato in categoria C/2, situato al primo piano e sviluppato su una superficie interna di circa 830 mq.

L’immobile, attualmente utilizzato come deposito materiali, è caratterizzato da grandi spazi interni e importanti altezze, con una quota utile di quasi 6 metri all’imposta e circa 9 metri al colmo, caratteristiche che consentono di sfruttare in maniera significativa anche lo sviluppo verticale.

L’accesso al piano avviene internamente sia tramite scala sia attraverso un grande ascensore di ampia portata, particolarmente funzionale per la movimentazione di merci e materiali.

Internamente è presente un impianto elettrico fuori traccia, oltre a un bagno e a due terrazzi.
Proprio i terrazzi rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: grazie alla loro esposizione garantiscono grande visibilità verso l’intenso traffico veicolare della zona, offrendo un interessante potenziale per il posizionamento di insegne e spazi pubblicitari, nel rispetto delle relative autorizzazioni.

Completa la proposta la possibilità di disporre di un ampio piazzale esterno di circa 1.000 mq, ideale per parcheggio, movimentazione dei mezzi, carico e scarico o come ulteriore spazio a servizio dell’attività.

La combinazione tra 830 mq interni, importanti altezze, grande ascensore, ampio piazzale e forte visibilità rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di ampi spazi destinati a deposito, magazzino e stoccaggio all’interno di uno dei principali poli produttivi e commerciali di Sassari.

Prezzo richiesto: € 350.000

Per maggiori contattare al  079 6768286.