Villa for sale - Strada Vicinale Baddimanna, Sassari (ref. 196/2025)

TOSCANO SASSARI PROPONE:

Luminosa Villa Panoramica - SV Baddimanna Filigheddu 90, Sassari

Nel suggestivo scenario dell’agro di Baddimanna–Filigheddu, a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, Toscano Sassari presenta in vendita una splendida villa panoramica indipendente con ampio terreno privato: un autentico angolo di tranquillità a due passi dalla città.

Caratteristiche principali:
La villa, circondata da circa 4.000 mq di terreno, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi luminosi e confortevoli
* Piano Terra: accogliente veranda coperta con grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul golfo, ampio soggiorno, bagno con box doccia, cucina abitabile con sala da pranzo, studio con accesso al piano seminterrato e grande locale di sgombero ideale come autorimessa, laboratorio, palestra o giardino d’inverno (collegato sia internamente che esternamente).
* Piano Superiore: zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca.
* Piano Seminterrato: ampia cantina servita da camino e con cavedio perimetrale.

Dotazioni e comfort
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:
* infissi esterni in PVC con vetrocamera
* cappotto termico esterno
* impianto fotovoltaico sul tetto
* nuova caldaia a gasolio con cisterna
* pozzo privato e fossa biologica certificata

È inoltre disponibile la possibilità di acquisto arredata.

Un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro.

Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy che hai sempre sognato.

Prezzo richiesto: € 430.000

Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286.