Villa for sale - Via Lerici, Santa Marinella (ref. 37/2026)

Villa indipendente con ampi spazi, terreno e vista panoramica
In posizione collinare, tranquilla e riservata, a soli 2,5 km dal centro urbano, proponiamo un’ampia villa unifamilire circondata da un terreno di pertinenza
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e versatili. Il piano terra accoglie un ingresso con patio, doppio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno recentemente ristrutturato e ripostiglio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da cinque camere matrimoniali, due bagni e un ampio terrazzo panoramico, dal quale si gode una suggestiva vista sul litorale e sulle colline circostanti. Completa il corpo principale una mansarda di circa 40 mq.

Un ulteriore punto di forza è l’appartamento indipendente al piano seminterrato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ampio ripostiglio: una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un utilizzo autonomo.
La villa è dotata di moderni sistemi di sicurezza e comfort, tra cui videosorveglianza, allarme e climatizzazione, oltre a impianto fotovoltaico con accumulo, solare termico e riscaldamento termoautonomo.
Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 500 mq un ampio terreno, un pozzo per l’irrigazione, rete idrica pubblica, cancello automatico e garage.