Available | 3 Levels

Villa in vendita - Via del Colle, Sant'Eusanio Forconese (rif. 17/2025)

550 m²
10 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 890,000
Rata di € 3,138 al mese con Toscano Mutui
Description
S.Eusanio Forconese a 15 minuti d'auto dalla città, proponiamo la Vendita di un Esclusiva Villa Indipendente oggetto di ristrutturazione ed efficentamento energetico Classe A2, che vanta un' ottima espozione su una collina con un terreno tutt'intorno di ben 12.000 mq. L'immobile e' disposto su tre livelli con possibilità di avere più appartamenti indipendenti tra di loro. Al piano terra troviamo il locale tecnico per pompa di calore, fotovoltaico, caldaia a gas e puffer da 700 litri per la raccolta d'acqua.  Un ampio apparatmento di 200 mq composto da un ampio salone con cucina a vista e camino, quattro camere e due bagni. Dall'esterno salendo la scalinata in granito arriviamo all'appartamento al primo piano con ingresso, salone doppio con immense vetrate che danno sul terrazzo coperto, cucina abitabile molto ampia quattro camere, due bagni e ripostiglio, con gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte.  L'ultimo piano di circa 140 mq è da rifinire ed ha anch'esso un ampio spazio esterno. Le porte e gli infissi del piano terra sono in castagno massello, mentre quelle del primo piano in noce nazionale massello, tutte con vetri del tipo termoacustico. La villa ha davanti un portico pavimentato coperto e tutt'intorno un giardino. Il terreno che si snoda tutt'intorno misura 12.000 mq, vi è poi un orto con serra annessa e pollaio e  una piscina a sfioro panoramica da rifinire. Dall'ingresso carrabile si accede ai tre box completamente ristrutturati con ognuno annesso il suo bagno, un locale forno e barbecue di 35 mq ben attrezzato per pranzi e cene con amici ed infine due depandance ed una casetta per il rimessaggio di attrezzatura per orto e giardino. Tutta la villa presenta inoltre un cappotto termico.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

S.Eusanio Forconese a 15 minuti d'auto dalla città, proponiamo la Vendita di un Esclusiva Villa Indipendente oggetto di ristrutturazione ed efficentamento energetico Classe A2, che vanta un' ottima espozione su una collina con un terreno tutt'intorno di ben 12.000 mq. L'immobile e' disposto su tre livelli con possibilità di avere più appartamenti indipendenti tra di loro. Al piano terra troviamo il locale tecnico per pompa di calore, fotovoltaico, caldaia a gas e puffer da 700 litri per la raccolta d'acqua.  Un ampio apparatmento di 200 mq composto da un ampio salone con cucina a vista e camino, quattro camere e due bagni. Dall'esterno salendo la scalinata in granito arriviamo all'appartamento al primo piano con ingresso, salone doppio con immense vetrate che danno sul terrazzo coperto, cucina abitabile molto ampia quattro camere, due bagni e ripostiglio, con gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte.  L'ultimo piano di circa 140 mq è da rifinire ed ha anch'esso un ampio spazio esterno. Le porte e gli infissi del piano terra sono in castagno massello, mentre quelle del primo piano in noce nazionale massello, tutte con vetri del tipo termoacustico. La villa ha davanti un portico pavimentato coperto e tutt'intorno un giardino. Il terreno che si snoda tutt'intorno misura 12.000 mq, vi è poi un orto con serra annessa e pollaio e  una piscina a sfioro panoramica da rifinire. Dall'ingresso carrabile si accede ai tre box completamente ristrutturati con ognuno annesso il suo bagno, un locale forno e barbecue di 35 mq ben attrezzato per pranzi e cene con amici ed infine due depandance ed una casetta per il rimessaggio di attrezzatura per orto e giardino. Tutta la villa presenta inoltre un cappotto termico.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
550m²
Rooms
10
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
A2 6 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
12040m²1 Garden2 Terrace
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
550m²
Rooms
10
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
A2 6 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
12040m²1 Garden2 Terrace
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone con cucina a vista, 4 camere, cucina a vista, 2 servizi, 2 ripostigli, giardino 12000 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 40 mq

3 livello

Piano 2: terrazzo

BOX/P.AUTO

3.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone con cucina a vista, 4 camere, cucina a vista, 2 servizi, 2 ripostigli, giardino 12000 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 40 mq

3 livello

Piano 2: terrazzo

BOX/P.AUTO

3.p box


Position
The municipality Sant'Eusanio Forconese
Demographic data not available

Position

The municipality Sant'Eusanio Forconese
Demographic data not available

Property agency
Property agency L'Aquila
Via Giuseppe Garibaldi 20/22 - Centro Storico, L'Aquila
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Caricamento dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 712,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage