Detached house for sale - Via Giuseppe Garibaldi, Sant'Agata li Battiati (ref. 188/2025)

Nel cuore di Sant’Agata li Battiati, in una delle sue vie residenziali più apprezzate, proponiamo una proprietà ricca di potenzialità: un lotto di circa 700 mq che accoglie la struttura di una villa indipendente già esistente, pronta a diventare il progetto ideale per chi desidera creare la propria casa su misura.
La costruzione nasce con licenza edilizia del 1961, negli anni è stata ampliata con un secondo corpo di fabbrica, con concessione edilizia in sanatoria rilasciata nel 2002.
Catastalmente la proprietà comprende un’unità A/4 di 3,5 vani e un C/2 di 52 mq, perfetto come deposito o spazio di servizio. L’edificio si presenta allo stato grezzo, lasciando totale libertà di modellare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Gli ampi spazi esterni di circa 700 mq permettono di creare un ampio giardino curato, un’area relax o qualsiasi soluzione outdoor che valorizzi la futura abitazione, con la possibilità di accesso per più veicoli tramite l'accesso carrabile sulla via.
Le ultime immagini mostrano possibili ipotesi di progetto e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.
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