Villa in vendita - Via G. Grasso, San Gregorio di Catania (rif. 195/2025)

SAN GREGORIO - VIALE EUROPA - VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO
In una delle zone più richieste di San Gregorio di Catania, nelle immediate vicinanze di Viale Europa, esattamente in Via Giovanni Grasso, perfettamente inserita in un contesto riservato ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa con ascensore interno in ottime condizioni, edificata nel '2006.
La proprietà ha rifiniture di pregio, è dotata di tutti i comfort di un immobile che non necessita alcun tipo di spesa, come parquet, infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione.
La villa si sviluppa su quattro livelli , per un totale di 228 mq catastali interni escluse aree scoperte, circondata da un ampio giardino privato di circa 400mq e da spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto.
Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa ed accogliente composta da un salone doppio, cucina abitabile, servizio e lavanderia.
Il primo piano è composto da tre camere di cui una con bagno completo all'interno, cameretta ed ulteriore servizio.
Il secondo piano ospita una comoda camera da letto con annessi servizio completo e terrazzo a livello.
Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina composta da due vani, servizio, ripostiglio.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq, fruibile direttamente da quest'ultimo livello, ideale per il ricovero di diversi mezzi.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, funzionale ed in una posizione privilegiata, isolata dal caos cittadino ma comunque immersa nel tessuto urbano, ben collegata e vicinissima ai principali servizi e svincoli autostradali.
Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al numero 0950906187 o via email a [email protected].