Rented
| 1 Level
Casa in vendita - Via Giuseppe Mazzini, San Giovanni Teatino (rif. 7/2026)
79 m²
5 Rooms
0 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 77,000
Rata di € 271 al mese con Toscano Mutui
Description
Appartamento a piano terra a Sambuceto – Zona centrale
Nel cuore di Sambuceto, in una zona centrale comoda alla pista ciclabile e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento a piano terra di 79 mq, inserito in una palazzina in buono stato senza condominio.
L’immobile, attualmente a reddito con un contratto di locazione in scadenza a luglio 2027 (rendita annua di circa 4.000 €), rappresenta un’ottima opportunità sia come soluzione residenziale sia come investimento.
All’interno, l’appartamento si compone di ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato e corridoio. La soluzione è termoautonoma e attualmente abitabile; eventuali interventi di manutenzione e di ammodernamento ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale.
Inoltre, è disponibile, a parte, un garage di 14 mq che può essere opzionato a 14.000 €, completando così la proposta con un utile spazio aggiuntivo.
Questa casa unisce la comodità di una posizione centrale alla praticità di un piano terra e alla sicurezza di un investimento già a reddito: una soluzione versatile, ideale per chi cerca una proprietà funzionale e ben posizionata.
Nel cuore di Sambuceto, in una zona centrale comoda alla pista ciclabile e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento a piano terra di 79 mq, inserito in una palazzina in buono stato senza condominio.
L’immobile, attualmente a reddito con un contratto di locazione in scadenza a luglio 2027 (rendita annua di circa 4.000 €), rappresenta un’ottima opportunità sia come soluzione residenziale sia come investimento.
All’interno, l’appartamento si compone di ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato e corridoio. La soluzione è termoautonoma e attualmente abitabile; eventuali interventi di manutenzione e di ammodernamento ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale.
Inoltre, è disponibile, a parte, un garage di 14 mq che può essere opzionato a 14.000 €, completando così la proposta con un utile spazio aggiuntivo.
Questa casa unisce la comodità di una posizione centrale alla praticità di un piano terra e alla sicurezza di un investimento già a reddito: una soluzione versatile, ideale per chi cerca una proprietà funzionale e ben posizionata.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Appartamento a piano terra a Sambuceto – Zona centrale
Nel cuore di Sambuceto, in una zona centrale comoda alla pista ciclabile e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento a piano terra di 79 mq, inserito in una palazzina in buono stato senza condominio.
L’immobile, attualmente a reddito con un contratto di locazione in scadenza a luglio 2027 (rendita annua di circa 4.000 €), rappresenta un’ottima opportunità sia come soluzione residenziale sia come investimento.
All’interno, l’appartamento si compone di ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato e corridoio. La soluzione è termoautonoma e attualmente abitabile; eventuali interventi di manutenzione e di ammodernamento ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale.
Inoltre, è disponibile, a parte, un garage di 14 mq che può essere opzionato a 14.000 €, completando così la proposta con un utile spazio aggiuntivo.
Questa casa unisce la comodità di una posizione centrale alla praticità di un piano terra e alla sicurezza di un investimento già a reddito: una soluzione versatile, ideale per chi cerca una proprietà funzionale e ben posizionata.
Nel cuore di Sambuceto, in una zona centrale comoda alla pista ciclabile e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento a piano terra di 79 mq, inserito in una palazzina in buono stato senza condominio.
L’immobile, attualmente a reddito con un contratto di locazione in scadenza a luglio 2027 (rendita annua di circa 4.000 €), rappresenta un’ottima opportunità sia come soluzione residenziale sia come investimento.
All’interno, l’appartamento si compone di ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato e corridoio. La soluzione è termoautonoma e attualmente abitabile; eventuali interventi di manutenzione e di ammodernamento ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale.
Inoltre, è disponibile, a parte, un garage di 14 mq che può essere opzionato a 14.000 €, completando così la proposta con un utile spazio aggiuntivo.
Questa casa unisce la comodità di una posizione centrale alla praticità di un piano terra e alla sicurezza di un investimento già a reddito: una soluzione versatile, ideale per chi cerca una proprietà funzionale e ben posizionata.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
79m²
Rooms
5
Bathrooms
0
Floor
Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 250 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
79m²
Rooms
5
Bathrooms
0
Floor
Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 250 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra:
Composition
1 livello
Piano Terra:
Position
The area Sambuceto
Demographic data not available
Position
The area Sambuceto
Demographic data not available
Property agency
Property agency CHIETI
Via Marino da Caramanico 23, Chieti, Chieti
Meet our experts
Cristian D'Orazio
Real Estate Broker
Francesca Di Girolamo
Assistant Aff.
Market analysis
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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