Villa in vendita - Via Monti, San Giovanni la Punta (rif. 89/2025)

VILLA BIFAMILIARE DIVISIBILE IN  3 UNITA' ABITATIVE
San Giovanni La Punta più precisamente In zona Trappeto nei pressi dell' Ares hotel,  proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, perfettamente adatta a chi desidera una soluzione abitativa divisibile da condividere con i propri familiari, pur mantenendo autonomia e privacy.
Edificata su un lotto di circa 1.500 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 575 mq, e si suddivide in tre unità abitative distinte, ideale per genitori e figli, fratelli o famiglie che vogliono vivere vicine ma in ambienti separati.
Villa cosi composta:

•  Piano Terra (175 mq catastali)
-Ingresso su soggiorno doppio con cucina a vista
-Una camera da letto
-Un bagno
-giardino a livello

•  Primo Piano – (200 mq catastali)
-Ingresso Salone doppio con balcone e vista mare
-Cucina abitabile con balcone e vista Etna
-Quattro camere da letto (tutte balconate)
-Due bagni

•  Secondo Piano – Appartamento gemello (200 mq)
-ingresso su disimpegno
-Salone doppio
-Cucina abitabile
-Quattro camere da letto
-Due bagni
Anche questo appartamento è autonomo e collegato internamente.
Accessibile tramite scala interna o ingresso indipendente

• Piani accessori e spazi esterni:
-Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o area di servizio
-Due garage per un totale di 150 mq
-Giardino di circa 1.200 mq

La villa è situata in una delle aree più strategiche di San Giovanni La Punta, in zona Trappeto: tranquilla, residenziale e ben collegata a Catania, ai principali servizi e a due passi dagli svincoli autostradali.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 095 0906187
Oppure scrivi a: [email protected]