Available | 1 Level

House for sale - Via della Regione, San Giovanni la Punta (ref. 100/2026)

100 m²
5 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 128,000
Rata di € 448 al mese con Toscano Mutui
Description
A San Giovanni La Punta, più precisamente in Via della Regione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq posto al terzo piano di uno stabile di tre elevazioni edificato negli anni '60; è così composto:
•Ingresso su comodo salone, particolarmente luminoso, con accesso diretto al terrazzo di circa 70 mq con splendida vista sull'Etna; sul lato opposto del salone è presente un ulteriore balcone che dona ulteriore luminosità e vivibilità agli ambienti;
•Cucina abitabile, servita da balcone;
•Tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto allo stesso ampio terrazzo del salone;
•Servizio;
•Lavanderia.

Possibilità di acquistare un garage di 16mq nelle immediate vicinanze.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali, attività commerciali, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili grazie all'ubicazione sulla via principale del paese.

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni, una posizione strategica e una splendida vista.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 095-0906187 o scrivere a [email protected].

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

A San Giovanni La Punta, più precisamente in Via della Regione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq posto al terzo piano di uno stabile di tre elevazioni edificato negli anni '60; è così composto:
•Ingresso su comodo salone, particolarmente luminoso, con accesso diretto al terrazzo di circa 70 mq con splendida vista sull'Etna; sul lato opposto del salone è presente un ulteriore balcone che dona ulteriore luminosità e vivibilità agli ambienti;
•Cucina abitabile, servita da balcone;
•Tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto allo stesso ampio terrazzo del salone;
•Servizio;
•Lavanderia.

Possibilità di acquistare un garage di 16mq nelle immediate vicinanze.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali, attività commerciali, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili grazie all'ubicazione sulla via principale del paese.

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni, una posizione strategica e una splendida vista.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 095-0906187 o scrivere a [email protected].

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
100m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 129 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
90m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
100m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 129 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
90m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, servizio, balcone 20 mq, terrazzo 70 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, servizio, balcone 20 mq, terrazzo 70 mq

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Battiati
Via Luigi Pirandello, 8-10, Sant'Agata li Battiati
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 102,400
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

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