Villa for sale - Via Privata dei Castagni, Salò (ref. 34/2026)

In una delle posizioni più affascinanti e riservate delle colline che sovrastano il Golfo di Salò, immersa nella natura e caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sul Lago di Garda e sul paesaggio circostante, proponiamo una raffinata villa di recente costruzione dal design moderno ed elegante.

La proprietà è inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, raggiungibile tramite una strada privata e circondata da un'area esclusiva di circa 6.500 mq, armoniosamente integrata con il verde e i boschi che la circondano.

La residenza si sviluppa su tre livelli, progettati per valorizzare al massimo la luce naturale, gli spazi e la spettacolare vista sul lago.

Al piano principale si apre una scenografica zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie superfici vetrate che incorniciano il panorama e creano una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. Da qui si accede alla grande terrazza panoramica e al portico coperto, ideali per vivere all'aperto in ogni stagione, oltre all'area piscina con solarium. Sullo stesso livello trovano spazio una suggestiva serra bioclimatica, perfetta come zona pranzo o relax, due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, una lavanderia, un bagno di generose dimensioni e un comodo disimpegno.

Elemento distintivo della zona giorno è l'importante scala architettonica che si sviluppa attorno a un ulivo ornamentale centrale, autentico cuore scenografico dell'abitazione.

Il piano superiore ospita la zona notte principale composta da quattro camere da letto, tre delle quali servite da cabina armadio. Una camera dispone inoltre di bagno en suite, mentre un ulteriore bagno serve le restanti stanze. Completano il livello una splendida terrazza panoramica e due balconi dai quali godere di una vista impareggiabile sul lago e sulle colline circostanti.

Al piano inferiore si sviluppa un'accogliente area dedicata agli ospiti con due camere, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio. Sullo stesso piano trovano spazio un appartamento di servizio indipendente con bagno, un ampio porticato coperto, spogliatoio, locale deposito e vani tecnici. Anche questo livello beneficia della vista sul lago e dell'accesso diretto al giardino.

Le dotazioni tecnologiche e le finiture sono di altissimo livello e garantiscono il massimo comfort abitativo. La proprietà dispone di una piscina a sfioro riscaldata ad acqua salata affacciata sul lago, sauna, area outdoor attrezzata con cucina esterna, tavolo conviviale e pergola, serramenti in alluminio di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 21 kW, riscaldamento a pavimento, sistema domotico integrato, camino a vapore, diffusione sonora interna ed esterna, wallbox per la ricarica di veicoli elettrici, impianto TV satellitare, connessione internet satellitare, veneziane orientabili oscuranti, sistema antintrusione con videosorveglianza e impianto antizanzare dedicato.

Il giardino, completamente irrigato e sapientemente piantumato, ospita circa 80 ulivi e 10 piante di agrumi, creando un ambiente tipicamente mediterraneo in perfetta sintonia con il contesto gardesano.

Gli arredi inclusi nella vendita e le finiture interne sono stati selezionati tra alcuni dei marchi più prestigiosi del settore, tra cui Boffi, Miele, Flexform, Rimadesio, Gessi, Florim e Poliform.

All'interno della proprietà sono inoltre disponibili ampie aree destinate al parcheggio di numerose autovetture. Il parco, progettato nei minimi dettagli con essenze tipiche del Lago di Garda e valorizzato da un sofisticato impianto di illuminazione scenografica, regala nelle ore serali un'atmosfera di rara eleganza.

La qualità architettonica, la posizione dominante, la generosità degli spazi, la spettacolare apertura visiva sul lago, l'eccellenza delle finiture e l'attenzione dedicata a ogni dettaglio rendono questa residenza una delle proposte più esclusive e rappresentative dell'intero territorio del Lago di Garda.