Available | 2 Levels

Villa in vendita - Via Pionieri Dell'Aria, Roveredo in Piano (rif. 171/2025)

390 m²
13 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, Rialzato
Property price
€ 430,000
Rata di € 1,516 al mese con Toscano Mutui
Description
A Roveredo in Piano, proponiamo splendida villa con piscina e parco di 4000 mq.
L'abitazione è così composta: la proprietà si sviluppa su più livelli, accogliendo i visitatori con un ampio e luminoso ingresso che introduce agli ambienti principali della zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile perfettamente funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia, e un maestoso salone dalle generose dimensioni, perfetto per momenti di convivialità e relax davanti al camino.
Attraverso pochi gradini si accede alla zona notte, sapientemente separata per garantire la massima privacy. Questo livello ospita un bagno di servizio per gli ospiti e tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo così comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia.
Il piano seminterrato, finemente rifinito e curato nei dettagli, è pensato per il tempo libero e l’accoglienza. Qui si trovano una splendida taverna con cantina vini, perfetta per cene conviviali e degustazioni, una seconda cucina, lavanderia, due stanze versatili – ideali come camere per gli ospiti o ambienti studio grazie al sistema di riscaldamento – e un ulteriore bagno a servizio del piano.
Continuando al piano troviamo il grande garage automatizzato e un ampio porticato coperto capace di ospitare altre due auto, garantendo così comodità e sicurezza per i veicoli.
Degne di nota il marmo e le finiture della Villa.
A completare la proprietà troviamo uno studio con ingresso separato (ideale per svolgere una professione), una splendida piscina interrata con casetta (bagno e deposito) e circa 4000 mq di parco.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

A Roveredo in Piano, proponiamo splendida villa con piscina e parco di 4000 mq.
L'abitazione è così composta: la proprietà si sviluppa su più livelli, accogliendo i visitatori con un ampio e luminoso ingresso che introduce agli ambienti principali della zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile perfettamente funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia, e un maestoso salone dalle generose dimensioni, perfetto per momenti di convivialità e relax davanti al camino.
Attraverso pochi gradini si accede alla zona notte, sapientemente separata per garantire la massima privacy. Questo livello ospita un bagno di servizio per gli ospiti e tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo così comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia.
Il piano seminterrato, finemente rifinito e curato nei dettagli, è pensato per il tempo libero e l’accoglienza. Qui si trovano una splendida taverna con cantina vini, perfetta per cene conviviali e degustazioni, una seconda cucina, lavanderia, due stanze versatili – ideali come camere per gli ospiti o ambienti studio grazie al sistema di riscaldamento – e un ulteriore bagno a servizio del piano.
Continuando al piano troviamo il grande garage automatizzato e un ampio porticato coperto capace di ospitare altre due auto, garantendo così comodità e sicurezza per i veicoli.
Degne di nota il marmo e le finiture della Villa.
A completare la proprietà troviamo uno studio con ingresso separato (ideale per svolgere una professione), una splendida piscina interrata con casetta (bagno e deposito) e circa 4000 mq di parco.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
390m²
Rooms
13
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 235 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
4000m²1 Garden
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
390m²
Rooms
13
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 235 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
4000m²1 Garden
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 4 servizi, ripostiglio, giardino 4000 mq

2 livello

Piano Seminterrato: salone doppio, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box, 3.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 4 servizi, ripostiglio, giardino 4000 mq

2 livello

Piano Seminterrato: salone doppio, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box, 3.p auto scoperto


Position
The area Centro
Demographic data not available

Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Pordenone
Viale Michelangelo Grigoletti 66A, Pordenone
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Market analysis
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Loan value € 344,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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