Store for sale - Via Guglielmo Ghislandi, Roncadelle (ref. 23/2026)

.In posizione strategica e ad alta visibilità a Roncadelle, precisamente in Via Ghislandi, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di oltre 300 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità che rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera sviluppare un’attività commerciale sia per investitori e imprese interessati a un progetto residenziale.
L’immobile, precedentemente utilizzato come pizzeria/ristorazione, si distingue per gli ampi spazi interni facilmente personalizzabili e per la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamenti, consentendo così la realizzazione di una o più unità abitative moderne e funzionali.
La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole, inserita in una zona caratterizzata da un forte passaggio veicolare e da un’ottima visibilità, elemento che nel tempo ha sempre valorizzato l’immobile sia dal punto di vista commerciale che strategico.
La vicinanza ai principali collegamenti e ai servizi della zona rende questa proposta ancora più interessante, soprattutto per chi desidera investire in un immobile versatile e facilmente rivalutabile nel tempo.
A completare la soluzione troviamo circa 6/7 posti auto esterni privati, un comodo portico ideale come spazio aggiuntivo fruibile in diverse stagioni dell’anno e una piacevole area verde esclusiva che dona ulteriore valore alla proprietà, offrendo la possibilità di creare spazi esterni dedicati al relax, aree comuni o giardini privati nel caso di sviluppo residenziale.
Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente a numerose possibilità di utilizzo: dalla prosecuzione di un’attività commerciale o ristorativa, alla realizzazione di showroom, studi professionali, attività direzionali, fino a un progetto immobiliare finalizzato alla creazione di appartamenti di diverse metrature. Le dimensioni generose, la facilità di accesso, la presenza dei parcheggi e la posizione strategica rendono questa soluzione estremamente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con elevato potenziale di valorizzazione.
Una proposta rara sul mercato, ideale per imprenditori, investitori o operatori del settore immobiliare che desiderano sviluppare un progetto in una zona dinamica, ben servita e in continua evoluzione