Available | 1 Level

Casa in vendita - Via di S. Orsola, Roma (rif. 2/2026)

118 m²
5 Rooms
1 Bathrooms
Floor Rialzato
Property price
€ 465,000
Rata di € 1,639 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Roma, a pochi passi dalla Metro B di Piazza Bologna e dall’Università La Sapienza, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione situata nella riservata e signorile Piazza dei Vespri Siciliani. Una posizione strategica che unisce comodità, servizi e qualità della vita.
Lo stabile, dotato di doppio ingresso, offre praticità e facilità di accesso.

Varcata la soglia, l’appartamento accoglie con un ampio ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti: un salone luminoso, ideale per momenti di convivialità, tre camere da letto, una cucina e un servizio, oltre a una cantina di pertinenza.
Inoltre, completà la proprietà un posto auto condominiale a rotazione.

Le condizioni interne sono buone, con infissi in alluminio e tapparelle blindate. La vera forza dell’immobile risiede nella sua pianta regolare , permettono di ripensare gli ambienti con libertà, trasformando la casa in uno spazio su misura, capace di rispecchiare gusti, esigenze e stile di vita.

Una soluzione che si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, sia come investimento immobiliare, grazie alla costante richiesta del quartiere.

Una casa che non è solo un acquisto, ma un’opportunità da vivere e valorizzare nel tempo.

Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questo immobile, anche tramite WhatsApp al 375 510 6212, previo avviso telefonico al 06 44 20 22 42.

Presso la nostra agenzia offriamo un servizio completo:

Mutui prima casa (Toscano Mutui)

Ristrutturazioni (Oasi Home Design)

Prodotti assicurativi (T-Insurance)

Toscano Gestione Immobiliare

Toscano Editore & Advertising

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Roma, a pochi passi dalla Metro B di Piazza Bologna e dall’Università La Sapienza, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione situata nella riservata e signorile Piazza dei Vespri Siciliani. Una posizione strategica che unisce comodità, servizi e qualità della vita.
Lo stabile, dotato di doppio ingresso, offre praticità e facilità di accesso.

Varcata la soglia, l’appartamento accoglie con un ampio ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti: un salone luminoso, ideale per momenti di convivialità, tre camere da letto, una cucina e un servizio, oltre a una cantina di pertinenza.
Inoltre, completà la proprietà un posto auto condominiale a rotazione.

Le condizioni interne sono buone, con infissi in alluminio e tapparelle blindate. La vera forza dell’immobile risiede nella sua pianta regolare , permettono di ripensare gli ambienti con libertà, trasformando la casa in uno spazio su misura, capace di rispecchiare gusti, esigenze e stile di vita.

Una soluzione che si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, sia come investimento immobiliare, grazie alla costante richiesta del quartiere.

Una casa che non è solo un acquisto, ma un’opportunità da vivere e valorizzare nel tempo.

Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questo immobile, anche tramite WhatsApp al 375 510 6212, previo avviso telefonico al 06 44 20 22 42.

Presso la nostra agenzia offriamo un servizio completo:

Mutui prima casa (Toscano Mutui)

Ristrutturazioni (Oasi Home Design)

Prodotti assicurativi (T-Insurance)

Toscano Gestione Immobiliare

Toscano Editore & Advertising

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
118m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
Rialzato
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 177 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Period Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
118m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
Rialzato
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 177 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Period Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina, servizio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto, 1.p auto scoperto condominiale

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina, servizio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto, 1.p auto scoperto condominiale


Position
The neighborhood Bologna
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Position

The neighborhood Bologna
Demographic data not available

Property agency
Property agency Lanciani
Via della Lega Lombarda 24/26, Roma
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Loan value € 372,000
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