


Surface right - rented
| 1 Level
Ufficio in vendita - Via Cesare Maccari, Roma (rif. 9/2025)
150 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 160,000
Rata di € 564 al mese con Toscano Mutui
Description
- OTTIMO USO INVESTIMENTO - Appartamento uso ufficio categoria A/10 ampia metratura, luminoso, doppia esposizione, est-ovest, alta visibilità su strada di scorrimento, internamente composto da sei stanze due servizi entrambi ristrutturati e con finestra, grande terrazzo comperto verandato e un balcone di servizio. L'immobile possiede ampie vetrate con infissi in alluminio. Caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria e condizionatori. Immobile locato con regolare contratto 6+6 stipulato a giugno 2023 con buona rendita annuale con un rendimento di circa il 10%. Ubicato in centro urbano in contesto commerciale/residenziale
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
- OTTIMO USO INVESTIMENTO - Appartamento uso ufficio categoria A/10 ampia metratura, luminoso, doppia esposizione, est-ovest, alta visibilità su strada di scorrimento, internamente composto da sei stanze due servizi entrambi ristrutturati e con finestra, grande terrazzo comperto verandato e un balcone di servizio. L'immobile possiede ampie vetrate con infissi in alluminio. Caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria e condizionatori. Immobile locato con regolare contratto 6+6 stipulato a giugno 2023 con buona rendita annuale con un rendimento di circa il 10%. Ubicato in centro urbano in contesto commerciale/residenziale
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Features
Surface area
150m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
1
Heating
Autonomous
Energy class
D 15 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
35m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Surface right - rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
150m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
1
Heating
Autonomous
Energy class
D 15 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
35m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Surface right - rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, 2 servizi, balcone , terrazzo
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, 2 servizi, balcone , terrazzo
Position
The neighborhood Acilia
Demographic data not available
Position
The neighborhood Acilia
Demographic data not available
Property agency
Property agency Acilia Madonnetta
Via Cesare Maccari 280, Roma
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Market analysis
Property types in the area
Caricamento
dati...
Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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