House for rent - Viale dei Colli Portuensi, Roma (ref. 39/2026)

In zona Monteverde Nuovo, precisamente in Viale dei Colli Portuensi, proponiamo in locazione un appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato di manutenzione.
L’immobile si distingue per la sua notevole luminosità, garantita dalla tripla esposizione sud, ovest ed est, che valorizza gli ambienti e assicura un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’ingresso, protetto da un portoncino blindato, conduce alla zona giorno, accogliente e luminosa, con accesso diretto allo spazio esterno. La cucina è separata e dispone di una porta-finestra con uscita sul terrazzo. Un comodo ripostiglio completa la zona, offrendo un pratico spazio aggiuntivo.
La zona notte comprende un’ampia camera particolarmente luminosa e una camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, di cui uno cieco e uno padronale finestrato.
Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo perimetrale, che si sviluppa lungo quasi tutta l’abitazione, con accesso dalla zona giorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale. In alcuni tratti lo spazio esterno si restringe trasformandosi in balcone, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l’esterno.
Completano le dotazioni le grate di sicurezza su tutte le finestre, gli infissi in legno e una cantina. È inoltre disponibile un posto auto nella via adiacente, una comodità particolarmente apprezzata in una zona residenziale della città.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla luminosità, alla funzionalità degli spazi e alla comodità di un ampio sfogo esterno.
L’immobile viene locato con possibilità di stipulare un contratto 3+2 a canone concordato oppure 4+4 a canone libero, con deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone. Una proposta interessante per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e dotata di terrazzo, in una delle zone più apprezzate di Monteverde Nuovo.