House for sale - Via Emilio Lami, Roma (ref. 31/2026)

In Via Emilio Lami, nella tranquilla e ricercata zona Villini di Monteverde, a pochi passi dalla Circ. Gianicolense e dal tram 8, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani.

L’immobile si trova in una strada particolarmente tranquilla, caratterizzata da scarso passaggio veicolare e dalla presenza di villini proprio di fronte, una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del quartiere.

L’appartamento gode di una piacevole esposizione sud-est, che garantisce una buona luminosità agli ambienti, ed è composto da ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno e cucina abitabile.

Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo pavimentato di circa 120 mq, uno spazio esterno di grandi dimensioni, ideale per realizzare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un giardino urbano. Il terrazzo è accessibile direttamente sia dal salone sia da una delle camere da letto, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e personalizzare la casa secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

Completa la proprietà un cancello indipendente direttamente su strada, elemento che conferisce ulteriore carattere e autonomia all'accesso.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi esterni, in una delle zone più caratteristiche di Monteverde e in una posizione strategica rispetto ai mezzi pubblici e ai principali servizi.

** LE IMMAGINI INTERNE DELLA CASA SONO REALIZZATE TRAMITE RENDERING **


ENGLISH:

Located on Via Emilio Lami, in the quiet and sought-after Villini di Monteverde area, just a short walk from Gianicolense Avenue and Tram 8, this approximately 95 sqm ground-floor apartment is set in a four-storey building.

The property features a south-east exposure and comprises an entrance hall, living room, two double bedrooms, bathroom and eat-in kitchen.

Its standout feature is the 120 sqm paved terrace, accessible from both the living room and one of the bedrooms—an ideal space for outdoor dining, relaxation or an urban garden.

The apartment requires complete renovation, offering excellent potential for customisation. A private gate directly onto the street provides independent access.

An appealing opportunity to create a bespoke home with generous outdoor space in one of Monteverde’s most charming residential areas, conveniently located near public transport and local amenities.