House for sale - Via di Pietralata, Roma (ref. 30/2026)

PIETRALATA - In una delle posizioni più strategiche della zona, a pochi passi dalla Metro B Pietralata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato all’ottavo piano dello stabile.
L’immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, affacci aperti e un’ottima areazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la stazione della metropolitana Pietralata è raggiungibile comodamente anche attraverso un passaggio interno al comprensorio, una soluzione pratica per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere l’Università La Sapienza e le principali arterie stradali di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie , il centro commerciale e l’Ospedale Sandro Pertini.
L’appartamento si presenta da ristrutturare e offre ottime possibilità di personalizzazione, grazie alla generosa metratura e alla possibilità di valutare una diversa distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a un grande salone, ideale per realizzare una confortevole zona relax con divano e TV e una zona pranzo, con accesso a un balcone caratterizzato da un affascinante affaccio aperto.
Sempre dall’ingresso si accede alla cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone con affaccio aperto. Completa questa parte dell’abitazione una prima camera di ampia metratura versatile e funzionale,
Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da un bagno con vasca, una camera matrimoniale con comodo bagno en suite dotato di doccia e un’ulteriore camera da letto.
La distribuzione degli ambienti e l’ampia superficie rendono l’immobile adatto sia a chi desidera realizzare una casa accogliente e funzionale per le esigenze di una numerosa famiglia, sia a chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento, infatti grazie alla vicinanza della metropolitana, è particolarmente adatto alla locazione per studenti universitari diretti a La Sapienza, facilmente raggiungibile in poche fermate di metro.
Completano la proprietà una comoda soffitta e un posto auto coperto condominiale assegnato, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.
Il quartiere è inoltre interessato da progetti di rigenerazione e sviluppo urbano, tra cui il Tecnopolo e il nuovo Stadio della Roma, interventi che avranno un forte impatto sulla riqualificazione della zona.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, che unisce ampia metratura, luminosità, spazi versatili e una posizione strategica, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in un immobile da valorizzare.