Available
| 1 Level
House for sale - Via delle Cave del Trullo, Roma (ref. 26/2026)
85 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 249,000Rata di € 917 al mese con Toscano Mutui
Description
Trilocale luminoso con balcone, tripla esposizione e cantina – Via delle Cave del Trullo
In Via delle Cave del Trullo, in una strada tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore.
L’immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale e un ottimo ricambio d’aria. Gli ambienti sono ben distribuiti e la casa è composta da un soggiorno con cucina in muratura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno dotato di box doccia e completamente ristrutturato circa tre anni fa.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova, e di condizionatori presenti sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. L’ingresso è protetto da una porta blindata, mentre gli infissi sono dotati di doppio vetro, grate di sicurezza e persiane in ferro, garantendo comfort e sicurezza.
Completa la proprietà un balcone, il cui pavimento è stato completamente rifatto e sul quale sono state recentemente installate nuove tende da sole. Le porte interne in legno massello donano inoltre agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.
A completare la proprietà è presente una comoda cantina di circa 10 mq, dotata anche di soppalco, ideale per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non si desidera tenere all’interno dell’abitazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 87 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua e la pulizia delle scale.
La posizione è particolarmente comoda: la zona è molto servita e offre nelle immediate vicinanze tutto ciò che può essere necessario per la vita quotidiana, tra negozi, servizi, supermercati e attività commerciali. È inoltre possibile svolgere comodamente le principali commissioni a piedi, senza dover necessariamente utilizzare l’automobile.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, ariosa e tranquilla, con una buona distribuzione degli spazi, numerosi interventi già effettuati, un comodo spazio esterno e una cantina con soppalco, il tutto in una zona servita e comoda per la vita di tutti i giorni.
In Via delle Cave del Trullo, in una strada tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore.
L’immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale e un ottimo ricambio d’aria. Gli ambienti sono ben distribuiti e la casa è composta da un soggiorno con cucina in muratura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno dotato di box doccia e completamente ristrutturato circa tre anni fa.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova, e di condizionatori presenti sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. L’ingresso è protetto da una porta blindata, mentre gli infissi sono dotati di doppio vetro, grate di sicurezza e persiane in ferro, garantendo comfort e sicurezza.
Completa la proprietà un balcone, il cui pavimento è stato completamente rifatto e sul quale sono state recentemente installate nuove tende da sole. Le porte interne in legno massello donano inoltre agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.
A completare la proprietà è presente una comoda cantina di circa 10 mq, dotata anche di soppalco, ideale per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non si desidera tenere all’interno dell’abitazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 87 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua e la pulizia delle scale.
La posizione è particolarmente comoda: la zona è molto servita e offre nelle immediate vicinanze tutto ciò che può essere necessario per la vita quotidiana, tra negozi, servizi, supermercati e attività commerciali. È inoltre possibile svolgere comodamente le principali commissioni a piedi, senza dover necessariamente utilizzare l’automobile.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, ariosa e tranquilla, con una buona distribuzione degli spazi, numerosi interventi già effettuati, un comodo spazio esterno e una cantina con soppalco, il tutto in una zona servita e comoda per la vita di tutti i giorni.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Trilocale luminoso con balcone, tripla esposizione e cantina – Via delle Cave del Trullo
In Via delle Cave del Trullo, in una strada tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore.
L’immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale e un ottimo ricambio d’aria. Gli ambienti sono ben distribuiti e la casa è composta da un soggiorno con cucina in muratura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno dotato di box doccia e completamente ristrutturato circa tre anni fa.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova, e di condizionatori presenti sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. L’ingresso è protetto da una porta blindata, mentre gli infissi sono dotati di doppio vetro, grate di sicurezza e persiane in ferro, garantendo comfort e sicurezza.
Completa la proprietà un balcone, il cui pavimento è stato completamente rifatto e sul quale sono state recentemente installate nuove tende da sole. Le porte interne in legno massello donano inoltre agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.
A completare la proprietà è presente una comoda cantina di circa 10 mq, dotata anche di soppalco, ideale per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non si desidera tenere all’interno dell’abitazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 87 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua e la pulizia delle scale.
La posizione è particolarmente comoda: la zona è molto servita e offre nelle immediate vicinanze tutto ciò che può essere necessario per la vita quotidiana, tra negozi, servizi, supermercati e attività commerciali. È inoltre possibile svolgere comodamente le principali commissioni a piedi, senza dover necessariamente utilizzare l’automobile.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, ariosa e tranquilla, con una buona distribuzione degli spazi, numerosi interventi già effettuati, un comodo spazio esterno e una cantina con soppalco, il tutto in una zona servita e comoda per la vita di tutti i giorni.
In Via delle Cave del Trullo, in una strada tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore.
L’immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale e un ottimo ricambio d’aria. Gli ambienti sono ben distribuiti e la casa è composta da un soggiorno con cucina in muratura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno dotato di box doccia e completamente ristrutturato circa tre anni fa.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova, e di condizionatori presenti sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. L’ingresso è protetto da una porta blindata, mentre gli infissi sono dotati di doppio vetro, grate di sicurezza e persiane in ferro, garantendo comfort e sicurezza.
Completa la proprietà un balcone, il cui pavimento è stato completamente rifatto e sul quale sono state recentemente installate nuove tende da sole. Le porte interne in legno massello donano inoltre agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.
A completare la proprietà è presente una comoda cantina di circa 10 mq, dotata anche di soppalco, ideale per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non si desidera tenere all’interno dell’abitazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 87 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua e la pulizia delle scale.
La posizione è particolarmente comoda: la zona è molto servita e offre nelle immediate vicinanze tutto ciò che può essere necessario per la vita quotidiana, tra negozi, servizi, supermercati e attività commerciali. È inoltre possibile svolgere comodamente le principali commissioni a piedi, senza dover necessariamente utilizzare l’automobile.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, ariosa e tranquilla, con una buona distribuzione degli spazi, numerosi interventi già effettuati, un comodo spazio esterno e una cantina con soppalco, il tutto in una zona servita e comoda per la vita di tutti i giorni.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
85m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 107 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
8m²1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
87 €/mese
Features
Surface area
85m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 107 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
8m²1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
87 €/mese
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, cucinotto, 2 servizi, balcone 8 mq
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, cucinotto, 2 servizi, balcone 8 mq
Position
Position
Property agency
Property agency Portuense Trullo
via di Bravetta 282, Roma, Roma
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Dott.ssa Ilaria Trotta
Real Estate Broker
Gianluca Litta
Real Estate Broker
Valerio Marozzi
Sales Manager
Erika Ilaria Corradi
Account
MATTEO TASCIOTTI
Account
Paola Bortoletto
Assistant
Martina Pitorri
Assistant
Alessandro Verdecchia
Team Manager Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Magliana, Trullo, Parco de' Medici
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