Available | 1 Level

House for sale - Via dei Prati Fiscali, Roma (ref. 32/2026)

83 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 329,000
Rata di € 1,197 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle vie più strategiche del quartiere Conca d'Oro / Prati Fiscali, all'interno di una palazzina signorile servita da portineria, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito al primo piano.
L'immobile, caratterizzato da un'ottima gestione degli spazi, si compone di:
Zona Giorno: Salone con moderno e comodo angolo cottura.
Disimpegno: Spazio di passaggio ben organizzato che divide nettamente la zona giorno dalla zona notte.
Zona Notte: Due camere da letto, luminose e ben squadrate.
Servizio: Bagno funzionale e finestrato.
La posizione è ideale: a pochi passi dai principali servizi di zona, negozi, scuole e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la stazione della Metro B1 Conca d'Oro facilmente raggiungibile. Perfetto sia per nuclei familiari sia per uso investimento.  L'immobile è in fase di frazionamento.
Grazie allo studio preliminare curato dai nostri consulenti di ristrutturazione Oasi Home Design è possibile consultare i rendering per eventuale ristrutturazione e divisione degli spazi interni

Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In una delle vie più strategiche del quartiere Conca d'Oro / Prati Fiscali, all'interno di una palazzina signorile servita da portineria, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito al primo piano.
L'immobile, caratterizzato da un'ottima gestione degli spazi, si compone di:
Zona Giorno: Salone con moderno e comodo angolo cottura.
Disimpegno: Spazio di passaggio ben organizzato che divide nettamente la zona giorno dalla zona notte.
Zona Notte: Due camere da letto, luminose e ben squadrate.
Servizio: Bagno funzionale e finestrato.
La posizione è ideale: a pochi passi dai principali servizi di zona, negozi, scuole e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la stazione della Metro B1 Conca d'Oro facilmente raggiungibile. Perfetto sia per nuclei familiari sia per uso investimento.  L'immobile è in fase di frazionamento.
Grazie allo studio preliminare curato dai nostri consulenti di ristrutturazione Oasi Home Design è possibile consultare i rendering per eventuale ristrutturazione e divisione degli spazi interni

Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
83m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 197 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
83m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 197 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone con cucina a vista, camera, cameretta, cucina a vista, servizio

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone con cucina a vista, camera, cameretta, cucina a vista, servizio


Position
The neighborhood Nuovo Salario
Loading data...
Discover the area

Position

The neighborhood Nuovo Salario
Demographic data not available
Discover the area

Property agency
Property agency Conca D'Oro
Via Conca D'Oro, 363, Roma
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 263,200
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage