Available | 3 Levels

Villa for sale - Via Torre Pellice, Roma (ref. 20/2026)

260 m²
13 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Property price
€ 355,000
Rata di € 1,291 al mese con Toscano Mutui
Description
Splendida porzione di villa trifamiliare di circa 260 mq con parco di circa 4000 mq con piscina, laghetto artificiale e alberi ad alto fusto e da frutto. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti; al piano terra un ingresso a cui si arriva con un ampio terrazzo, un grande salone triplo con camino e sala da pranzo, una camera padronale, uno studio, cucina abitabile e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio; al primo piano si trovano due camere da letto, una cameretta e due bagni; al piano seminterrato una taverna con camino e angolo cottura, zona lavanderia e stireria, un bagno e un box di circa 60 mq e cantina finestrata di altri 12 mq circa.  L'immobile è dotato inoltre di porta d'ingresso blindata, grate di sicurezza, pavimenti in cotto e impianto di irrigazione,  ampie intercapedini sotto tetto lungo il perimetro del primo piano e del piano garage, e illuminazione nel giardino, oltre a un pozzo privato. La villa si trova in una posizione assolutamente strategica a poche centinaia di metri dalla via Braccianense, a 7 minuti circa in auto dalla stazione FM3 di Anguillara e a pochi minuti in auto da supermercati e servizi.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Splendida porzione di villa trifamiliare di circa 260 mq con parco di circa 4000 mq con piscina, laghetto artificiale e alberi ad alto fusto e da frutto. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti; al piano terra un ingresso a cui si arriva con un ampio terrazzo, un grande salone triplo con camino e sala da pranzo, una camera padronale, uno studio, cucina abitabile e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio; al primo piano si trovano due camere da letto, una cameretta e due bagni; al piano seminterrato una taverna con camino e angolo cottura, zona lavanderia e stireria, un bagno e un box di circa 60 mq e cantina finestrata di altri 12 mq circa.  L'immobile è dotato inoltre di porta d'ingresso blindata, grate di sicurezza, pavimenti in cotto e impianto di irrigazione,  ampie intercapedini sotto tetto lungo il perimetro del primo piano e del piano garage, e illuminazione nel giardino, oltre a un pozzo privato. La villa si trova in una posizione assolutamente strategica a poche centinaia di metri dalla via Braccianense, a 7 minuti circa in auto dalla stazione FM3 di Anguillara e a pochi minuti in auto da supermercati e servizi.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
260m²
Rooms
13
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
4000m²1 Garden
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
63 €/mese

Features

Surface area
260m²
Rooms
13
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
4000m²1 Garden
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
63 €/mese

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 4000 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, cameretta, 2 servizi

3 livello

Piano Seminterrato: sala hobby, 2 camerette, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 4000 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, cameretta, 2 servizi

3 livello

Piano Seminterrato: sala hobby, 2 camerette, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Osteria Nuova
Loading data...

Position

The neighborhood Osteria Nuova
Demographic data not available

Property agency
Property agency Cassia Olgiata
Via Cassia, 1173, Roma
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 284,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage