Available | 1 Level

House for sale - Via Pietro Querini, Roma (ref. 20/2026)

100 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor 7
Property price
€ 960,000
Rata di € 3,363 al mese con Toscano Mutui
Description
La tua nuova casa pronta da vivere in una delle zone più ambite di Roma.

L’appartamento è inserito in un palazzo risalente agli anni 40, che è stato oggetto di una recente riqualificazione esterna ed interna delle facciate, e oggi offre servizio di portineria l’intera giornata e posto bici.
Il piano alto regala una vista aperta e una tranquillità rara oltre a garantire grande luminosità grazie alla doppia esposizione.

L’appartamento, di circa 100mq, è stato progettato per unire comfort, stile e funzionalità. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti:

-Ampia cucina a vista collegata al soggiorno
-Due camere matrimoniali spaziose
-Due bagni, entrambi finestrati
-Zona lavanderia attrezzata
-Due Comode cabine armadio
-Due balconi
-Cantina di pertinenza

La zona giorno è luminosa e ariosa pensata per condividere creando un’atmosfera accogliente. La zona notte invece è ben separata per garantire privacy e tranquillità.
Le camere matrimoniali sono ampie, facilmente arredabili ed ideali per chi cerca spazio e comfort. Una delle due camere dispone di un balcone privato con affaccio aperto. I bagni, uno adiacente alle camere, ed uno en suite, vantano un design moderno con sanitari sospesi, finiture opache e dettagli raffinati pensati per l’uso quotidiano della famiglia.

L’intero appartamento è stato curato nei minimi dettagli con materiali di altissima qualità:

-Climatizzazione Samsung in ogni ambiente
-Predisposizione TV in ogni stanza
-Infissi nuovi in PVC con doppio vetro di ottima qualità
-Serrande elettriche di ultima generazione
-Cucina lineare con isola Veneta Cucine completa di tutti gli elettrodomestici,        Bosch
-Impianto luci LED con binari magnetici incassati nel cartongesso per creare atmosfere personalizzate
-Radiatori nuovi, Relax Design, bianchi in tinta con le pareti
-Impiantistica Nuova con certificazioni


Un progetto già pronto in cui manca solo il tuo tocco.
Contattaci subito, sarà un piacere fartelo scoprire di persona!

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

La tua nuova casa pronta da vivere in una delle zone più ambite di Roma.

L’appartamento è inserito in un palazzo risalente agli anni 40, che è stato oggetto di una recente riqualificazione esterna ed interna delle facciate, e oggi offre servizio di portineria l’intera giornata e posto bici.
Il piano alto regala una vista aperta e una tranquillità rara oltre a garantire grande luminosità grazie alla doppia esposizione.

L’appartamento, di circa 100mq, è stato progettato per unire comfort, stile e funzionalità. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti:

-Ampia cucina a vista collegata al soggiorno
-Due camere matrimoniali spaziose
-Due bagni, entrambi finestrati
-Zona lavanderia attrezzata
-Due Comode cabine armadio
-Due balconi
-Cantina di pertinenza

La zona giorno è luminosa e ariosa pensata per condividere creando un’atmosfera accogliente. La zona notte invece è ben separata per garantire privacy e tranquillità.
Le camere matrimoniali sono ampie, facilmente arredabili ed ideali per chi cerca spazio e comfort. Una delle due camere dispone di un balcone privato con affaccio aperto. I bagni, uno adiacente alle camere, ed uno en suite, vantano un design moderno con sanitari sospesi, finiture opache e dettagli raffinati pensati per l’uso quotidiano della famiglia.

L’intero appartamento è stato curato nei minimi dettagli con materiali di altissima qualità:

-Climatizzazione Samsung in ogni ambiente
-Predisposizione TV in ogni stanza
-Infissi nuovi in PVC con doppio vetro di ottima qualità
-Serrande elettriche di ultima generazione
-Cucina lineare con isola Veneta Cucine completa di tutti gli elettrodomestici,        Bosch
-Impianto luci LED con binari magnetici incassati nel cartongesso per creare atmosfere personalizzate
-Radiatori nuovi, Relax Design, bianchi in tinta con le pareti
-Impiantistica Nuova con certificazioni


Un progetto già pronto in cui manca solo il tuo tocco.
Contattaci subito, sarà un piacere fartelo scoprire di persona!

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
100m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
7
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
A+ 1 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
5m²2 Balcony
Building type
Period Building of 8 floors
Other features
CellarDoorman
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
100m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
7
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
A+ 1 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
5m²2 Balcony
Building type
Period Building of 8 floors
Other features
CellarDoorman
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano 7: ingresso, salone, 2 camere, cucina all'americana, 2 servizi, 3 ripostigli, 2 balconi 5 mq

Composition

1 livello

Piano 7: ingresso, salone, 2 camere, cucina all'americana, 2 servizi, 3 ripostigli, 2 balconi 5 mq


Position
The neighborhood Testaccio
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Position

The neighborhood Testaccio
Demographic data not available

Property agency
Property agency Testaccio Aventino San Saba
Via Luca della Robbia 53/55, Roma
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Market analysis of the area (OMI data)
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Down payment
Loan value € 768,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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