House for sale - Via Appia Nuova, Roma (ref. 21/2026)

VIA APPIA NUOVA - Nel prestigioso e ricercato quartiere di Re di Roma, in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, situato al terzo piano di un elegante edificio storico di cinque piani, recentemente restaurato con rifacimento della facciata. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, valorizzando il fascino e le caratteristiche tipiche delle abitazioni d'epoca.
La proprietà è composta da:
-ingresso;
-ampio salone;
-due spaziose camere da letto;
-grande cucina abitabile con accesso a un caratteristico ballatoio;
-ampio ripostiglio;
-balcone con affaccio aperto e panoramico.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione e agli affacci liberi, che garantiscono luce naturale durante gran parte della giornata. Lo stabile è dotato di sistema di videosorveglianza e di impianto per il trasporto di persone con mobilità ridotta lungo le scale, offrendo maggiore comfort e sicurezza ai residenti. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, ospedali, farmacie, attività commerciali, ristoranti, bar, banche e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate della Metro A (Re di Roma e Ponte Lungo), della Metro C (San Giovanni), della Stazione Tuscolana, oltre a numerose linee di autobus e tram. A pochi passi si trovano inoltre aree verdi e importanti siti storico-culturali, tra cui i giardini di Piazza Re di Roma e Viale Carlo Felice, la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme.
Un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.