House for sale - Via Merulana, Roma (ref. 42/2026)

L’appartamento si trova nel cuore del quartiere Esquilino, in Via Merulana, una posizione centrale e ben collegata nel centro storico di Roma. La superficie abitabile è di circa 150 mq e comprende un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina all’americana dal design contemporaneo, due camere da letto di cui una con bagno privato, un secondo servizio e un ripostiglio (la zona giorno è esposta a sud-ovest e la zona notte a est). Completa la proprietà un balcone con affaccio nel verde della corte interna e una cantina di circa 15mq. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La composizione degli spazi e la posizione strategica ne fanno una soluzione ideale sia come residenza sia come investimento di prestigio.
Infissi in taglio termico rivestiti in legno (doppi vetri); parquet rovere spazzolato; totalmente climatizzato; caldaia a condensazione; controsoffitto con faretti; cucina ad induzione foster, completa di forno, lavastoviglie, microonde e frigorifero. Gli arredi fissi sono: cabina armadio, libreria, attrezzature ripostiglio, mobile tv con impianto dolby surround.