Available | 1 Level

House for sale - Via Salvatore d'Amelio, Roma (ref. 15/2026)

74 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 415,000
Rata di € 1,472 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle strade più richieste di zona per tranquillità, silenzio e posizione strategica. Fantastico affaccio diretto, in prima fila, sul Parco del Pineto e vista Cupola di San Pietro. Appartamento con doppia esposizione, luminosissimo e totalmente ristrutturato, climatizzato, termo autonomo, infissi nuovi, grate di sicurezza, porta blindata, parquet nelle stanze.
L’immobile si apre immediatamente sul salone, con zona cucina a vista ben disimpegnata dall’ingresso, con un’ottima sensazione di privacy e di ampiezza e grande luminosità viste le due generose porte finestre che danno accesso al balcone della zona giorno.
L’appartamento è munito di 2 stanze da letto di cui, una padronale di ottime dimensioni e bagno privato, mentre l’altra camera, anch’essa comoda, ha di pertinenza un altro terrazzo panoramicissimo, per concludere un altro bagno di ampie dimensioni. L’appartamento ha di pertinenza una cantina di proprietà, mentre nell’area condominiale, protetta da cancello automatico oltre a quello pedonale, si possono parcheggiare 1/2 auto con la comodità di arrivare con le vetture sino all’area di ingresso sottostante (garage e cantine) ed accedere direttamente nel palazzo. Comprensorio molto piacevole, tranquillo e ben curato, a due passi da tutti i principali servizi.
Condizioni generali ottime con possibilità di acquisto degli arredi.
Proprietari non fumatori. L’appartamento risulta essere un primo piano dall’ingresso condominiale ma, di fatto, visto il dislivello nell’area retrostante su cui affaccia, va a posizionarsi tra il 2’ e 3’ piano. Chiamateci per visitarlo!

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In una delle strade più richieste di zona per tranquillità, silenzio e posizione strategica. Fantastico affaccio diretto, in prima fila, sul Parco del Pineto e vista Cupola di San Pietro. Appartamento con doppia esposizione, luminosissimo e totalmente ristrutturato, climatizzato, termo autonomo, infissi nuovi, grate di sicurezza, porta blindata, parquet nelle stanze.
L’immobile si apre immediatamente sul salone, con zona cucina a vista ben disimpegnata dall’ingresso, con un’ottima sensazione di privacy e di ampiezza e grande luminosità viste le due generose porte finestre che danno accesso al balcone della zona giorno.
L’appartamento è munito di 2 stanze da letto di cui, una padronale di ottime dimensioni e bagno privato, mentre l’altra camera, anch’essa comoda, ha di pertinenza un altro terrazzo panoramicissimo, per concludere un altro bagno di ampie dimensioni. L’appartamento ha di pertinenza una cantina di proprietà, mentre nell’area condominiale, protetta da cancello automatico oltre a quello pedonale, si possono parcheggiare 1/2 auto con la comodità di arrivare con le vetture sino all’area di ingresso sottostante (garage e cantine) ed accedere direttamente nel palazzo. Comprensorio molto piacevole, tranquillo e ben curato, a due passi da tutti i principali servizi.
Condizioni generali ottime con possibilità di acquisto degli arredi.
Proprietari non fumatori. L’appartamento risulta essere un primo piano dall’ingresso condominiale ma, di fatto, visto il dislivello nell’area retrostante su cui affaccia, va a posizionarsi tra il 2’ e 3’ piano. Chiamateci per visitarlo!

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
74m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
B 88 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Elegant Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
74m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
B 88 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Elegant Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina a vista, 2 servizi, 2 balconi

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto condominiale

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina a vista, 2 servizi, 2 balconi

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto condominiale


Position
The neighborhood Baldo degli Ubaldi
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Position

The neighborhood Baldo degli Ubaldi
Demographic data not available

Property agency
Property agency Pineta Sacchetti
Via Mattia Battistini, 201, Roma
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Loan value € 332,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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