House for sale - Via Guido Alfani, Roma (ref. 26/2026)

A due passi da piazza Igea in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita di Roma, precisamente in Via Guido Alfani, si trova questo elegante appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano di una signorile palazzina di sei piani totali dotata di servizio di portineria ed ascensore. La posizione e l'ottima esposizione garantiscono a tutta la proprietà una luminosità naturale straordinaria, che valorizza ogni singolo ambiente della casa.
Varcando la soglia di un accogliente ingresso, si viene immediatamente proiettati in un ampio salone di rappresentanza, questo spazio, ideale per essere vissuto sia come zona living che come confortevole sala da pranzo, si distingue per le sue finiture di pregio e per le grandi finestre che inondano la stanza di luce. Attigua al salone troviamo la cucina abitabile, un ambiente al contempo funzionale e di carattere, impreziosito da un pratico e solido piano in marmo che ne sposa l'efficienza. A fare da filo conduttore tra le aree principali della casa è una raffinata pavimentazione in parquet, che cede il passo a un caldo cotto nelle zone di passaggio e nei disimpegni. Proprio l'ampio corridoio rappresenta uno dei punti di forza architettonici dell'immobile, essendo stato sapientemente sfruttato e attrezzato con librerie a muro su misura e scaffalature dedicate, trasformando un semplice luogo di transito in una vera e propria galleria funzionale.
La zona notte è stata pensata per offrire il massimo del comfort e della riservatezza, e si articola in tre grandi camere da letto. La camera padronale colpisce per l'eleganza delle sue linee ed è arricchita da una raffinata cabina armadio.  A servizio dell'abitazione ci sono due bagni ben distinti: il primo, dai toni neutri e rilassanti, è dotato di un comodo box doccia, mentre il secondo si fa notare per la sua vivace e originale pavimentazione azzurra.

A completare la straordinaria vivibilità di questa dimora si aggiungono spazi accessori introvabili in altre soluzioni sul mercato, come uno studio proprio alla destra dell'ingresso adibito a laboratorio, ed un pratico locale ripostiglio. La proprietà si estende anche verso l'esterno grazie a due balconi vivibili che regalano un piacevole sfogo all'aria aperta e una piacevole vista. Caratterizzato da una pianta razionale, ottime rifiniture quali porte interne in vetro decorato e ampie armadiature a muro che ottimizzano ogni angolo, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per le famiglie numerose o per i professionisti che non vogliono scendere a compromessi in termini di spazio, eleganza e comodità in una delle zone più ricercate della capitale.