Available | 1 Level

Casa in vendita - Viale dell'Umanesimo, Roma (rif. 6/2026)

100 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 490,000
Rata di € 1,728 al mese con Toscano Mutui
Description
Proponiamo in vendita, in Via dell’Umanesimo, all’interno di un complesso residenziale ben curato e dotato di ampie aree verdi, un appartamento in ottime condizioni interne, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: ingresso, ampio salone luminoso, cucina, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina privata, una cantina condominiale e un posto auto scoperto assegnato.
Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità: pavimenti in parquet, infissi in PVC a taglio termico e insonorizzati con avvolgibili che isieme con la caldaia sono stati sostituiti solo due anni fa. È inoltre presente la predisposizione per impianto d’allarme, già cablato con sensori.
La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.
La posizione è particolarmente strategica: la zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le aree limitrofe.
Soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Proponiamo in vendita, in Via dell’Umanesimo, all’interno di un complesso residenziale ben curato e dotato di ampie aree verdi, un appartamento in ottime condizioni interne, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: ingresso, ampio salone luminoso, cucina, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina privata, una cantina condominiale e un posto auto scoperto assegnato.
Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità: pavimenti in parquet, infissi in PVC a taglio termico e insonorizzati con avvolgibili che isieme con la caldaia sono stati sostituiti solo due anni fa. È inoltre presente la predisposizione per impianto d’allarme, già cablato con sensori.
La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.
La posizione è particolarmente strategica: la zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le aree limitrofe.
Soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
100m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
E 143 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
10m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Elegant Building
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
100m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
E 143 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
10m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Elegant Building
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, 2 camerette, cucina, 2 servizi, balcone , terrazzo 10 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, 2 camerette, cucina, 2 servizi, balcone , terrazzo 10 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The neighborhood Eur
Loading data...

Position

The neighborhood Eur
Demographic data not available

Property agency
Property agency EUR
Viale Europa, 317, Roma
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 392,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage