House for sale - Viale della Tecnica, Roma (ref. 8/2026)

Nel cuore pulsante dell’Eur, in un contesto signorile e straordinariamente servito, proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità di investimento: la nuda proprietà di uno splendido appartamento di ampia metratura. Situato in Viale della Tecnica, l'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo laghetto, dalla fermata della metropolitana, dai principali servizi di quartiere e dal centro commerciale Euroma 2. L’appartamento è inserito all'interno di un'elegante palazzina in cortina con servizio di portineria. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da un doppio ingresso: uno di servizio e uno principale, ampio e di alta rappresentanza. Varcata la soglia principale, si viene accolti da un magnifico salone doppio, il vero cuore della casa, impreziosito da una splendida pavimentazione in marmo che dona luminosità e raffinatezza. Dal salone si accede al grande terrazzo che si estende sul lato principale dell'appartamento, attrezzato con tende da sole e un pratico ripostiglio a scomparsa con rivestimento doghettato in legno; da qui si gode di un affaccio libero sul verde dell'ex Velodromo. La disposizione interna è stata studiata per dividere ottimamente gli ambienti, a partire da una zona notte che offre tre camere da letto, tutte rifinite con pavimentazione in parquet e dotate di accesso diretto agli spazi esterni, e un bagno. La zona giorno si trova sul lato opposto della casa, accessibile anche direttamente dal secondo ingresso di servizio: qui troviamo una spaziosa cucina, una sala da pranzo, anch'essa con pavimento in parquet e uscita sul balcone, un secondo bagno e funzionali armadi a muro ideali per ottimizzare gli spazi. L'immobile è termoautonomo e garantisce il massimo della sicurezza grazie alla presenza di un sistema di allarme e di inferriate su tutti gli infissi. A completare questa proprietà di pregio ci sono un posto auto coperto doppio, una cantina di pertinenza e una cantina condominiale ad uso esclusivo. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro nel tempo, acquistando un immobile di rara eleganza, con ampi spazi esterni vivibili, in una delle zone più ricercate e verdi della Capitale.