Libero | 1 Livello

Casa in vendita - Via Nazionale, Roma (rif. 33/2026)

235 m²
10 Locali
7 Bagni
Piano 6
Prezzo immobile
€ 1.899.000
Rata di € 6.695 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In posizione strategica nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai principali collegamenti, si propone in vendita mura ed attività di una struttura ricettiva avviata e pienamente operativa, caratterizzata da elevata domanda e continuità gestionale.
L’immobile, inserito in contesto storico di pregio, si sviluppa su ampia metratura e si compone di più unità indipendenti, tutte dotate di servizi privati, organizzate per garantire funzionalità operativa ed elevato livello di occupazione.
L’attività presenta performance consolidate nel tempo, con tassi di occupazione elevati su base annua e una redditività stabile, supportata da una gestione ottimizzata e da una presenza strutturata sui principali canali di distribuzione internazionale.
La configurazione attuale consente una gestione efficiente e replicabile, con ulteriori margini di ottimizzazione per un operatore del settore.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già performante, in una delle aree a più alta domanda turistica della città.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

In posizione strategica nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai principali collegamenti, si propone in vendita mura ed attività di una struttura ricettiva avviata e pienamente operativa, caratterizzata da elevata domanda e continuità gestionale.
L’immobile, inserito in contesto storico di pregio, si sviluppa su ampia metratura e si compone di più unità indipendenti, tutte dotate di servizi privati, organizzate per garantire funzionalità operativa ed elevato livello di occupazione.
L’attività presenta performance consolidate nel tempo, con tassi di occupazione elevati su base annua e una redditività stabile, supportata da una gestione ottimizzata e da una presenza strutturata sui principali canali di distribuzione internazionale.
La configurazione attuale consente una gestione efficiente e replicabile, con ulteriori margini di ottimizzazione per un operatore del settore.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già performante, in una delle aree a più alta domanda turistica della città.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
235m²
Locali
10
Bagni
7
Piano
6
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
3m²1 Balcone
Tipo costruzione
D'epoca di 6 piani
Altro
Portiere
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Caratteristiche

Superficie
235m²
Locali
10
Bagni
7
Piano
6
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
3m²1 Balcone
Tipo costruzione
D'epoca di 6 piani
Altro
Portiere
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Composizione

1 livello

Piano 6: ingresso, 6 camere, angolo cottura, 7 servizi, ripostiglio, balcone 3 mq

Composizione

1 livello

Piano 6: ingresso, 6 camere, angolo cottura, 7 servizi, ripostiglio, balcone 3 mq


Posizione
Il quartiere Monti
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Posizione

Il quartiere Monti
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Roma Centro Storico
Via Leonida Bissolati 44 , Roma
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Analisi di mercato
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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Tasso variabile
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Disclaimer

Il calcolo richiesto, effettuato sulla base dei dati inseriti e delle condizioni di massima applicate nel settore da istituti bancari, ha uno scopo puramente orientativo

Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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