Casa in vendita - Via dei Navicellari, Roma (rif. 25/2026)

L’appartamento oggetto di intervento è situato all’interno di una palazzina storica risalente al 1929, nel cuore del centro di Ostia (Roma). Proprio il valore architettonico e identitario dell’edificio ha rappresentato il punto di partenza del progetto, orientando ogni scelta verso un equilibrio consapevole tra conservazione e innovazione.

La ristrutturazione è stata infatti concepita con l’obiettivo di introdurre un linguaggio contemporaneo senza snaturare l’anima originaria dell’immobile. In quest’ottica, la resina è stata utilizzata come elemento moderno e materico, in particolare per le superfici orizzontali, dialogando con la pavimentazione storica in graniglia, volutamente preservata.

Uno degli elementi più caratterizzanti dell’intervento è proprio il recupero della graniglia originale: le cornici decorative esistenti sono state mantenute e riposizionate, diventando il perimetro di veri e propri “tappeti” in resina. Questo accostamento crea un raffinato contrasto tra passato e presente, valorizzando entrambe le componenti.

Nei bagni, il progetto prosegue con la stessa filosofia: sono state inserite graniglie originali provenienti da edifici dei primi del ’900, selezionate per i loro decori e la qualità artigianale. Le superfici verticali, realizzate in resina, sono state cromaticamente studiate in abbinamento alle pavimentazioni, creando ambienti coerenti e dal forte impatto estetico.

L’organizzazione degli spazi interni risponde a criteri di funzionalità e comfort contemporanei. La zona giorno, esposta a sud e sud-est, gode di una luminosità naturale privilegiata e accoglie un ampio living con cucina a vista, in continuità visiva e spaziale. Il balcone con vista mare rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rafforzando il legame con il contesto.

La zona notte è composta da una camera padronale dotata di una spaziosa cabina armadio e da una seconda camera versatile, progettata per ospitare sia un letto a una piazza e mezza sia un matrimoniale, oltre a una postazione studio e un armadio, il tutto valorizzato da una doppia finestratura.

I soffitti, con altezze superiori ai tre metri, conservano e valorizzano gli elementi decorativi originari, quali cornici e rosoni in corrispondenza dei punti luce, contribuendo a restituire il carattere elegante e storico dell’abitazione.

Nel complesso, l’intervento si configura come un dialogo armonico tra epoche diverse, in cui materiali, colori e dettagli costruttivi concorrono a definire uno spazio abitativo unico, capace di coniugare memoria storica e linguaggio contemporaneo.