Attico in vendita - Piazzale Filippo Il Macedone, Roma (rif. 17/2026)

All'interno del Condominio "le Terrazze" di Casal Palocco, in contesto estremamente signorile e ben servito, proponiamo in vendita un monolocale rifinitissimo di circa 60 mq composto da salone/notte, cucina, servizio ed un terrazzo di 210 mq totalmente esposto a sud e con affaccio aperto verso il Centro Commerciale "le Terrazze".
Sul terrazzo trova collocazione una grande pensilina in ferro con pergolato completamente tamponabile e richiudibile con sistema Pergotenda per effettuare ulteriore vano da 45mq, oltre una piccola vasca illuminata e vari ambienti di ripostiglio con armadi esterni per una superfice totale chiusa ed impermeabile da circa ulteriori 10mq.

L'appartamento è accatastato come uso ufficio.

Tra le caratteristiche salienti troviamo:

- Potenza elettrica installata 6kW monofase;
- Cablatura rete totale anche su terrazzo;
- Sistema per 6 punti telecamere;
- Predisposizione cablaggio audio con 6 punti;
- Porta corazzata Dierre;
- Infissi a doppio vetro camera singola Secco
- Tende a scomparsa elettriche Mottura oscuranti;
- Impianto riscaldamento e aria condizionata canalizzato con due macchine Mitsubishi;
- Impianto addolcimento acqua;
- Scaldabagno elettrico 80l;
- Mosaico in cemento interno ed esterno realizzato ad hoc;
- Zona cucina in acciaio inox con illuminazione incorporata a 4 ante con inferiori e 4 superiori con predisposizione elettrodomestici;
- Armadio in rovere a 3 ante con letto ribaltabile e con cassettiere;
- Specchiera con mensole in rovere;
Tavolo in rovere con superficie in Fenix e 6 cassetti;
- Scrivania e mensole libreria in rovere;
- Pavimento flottante in legno esterno;
- 30 vasi in cemento per piante perimetrali e centrali;
- Predisposizione docce esterne;
- Predisposizione illuminazione perimetrale e pensilina terrazza;