Libero
| 1 Livello
House for sale - Lungomare Paolo Toscanelli, Roma (ref. 39/2026)
70 m²
2 Locali
1 Bagni
Piano 1
Prezzo immobile
€ 449.000Rata di € 1.653 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Sul Lungomare Paolo Toscanelli in zona Levante siamo lieti di proporre la vendita di questo ampio bilocale fronte mare, ristrutturato finemente con impianti certificati e ammobiliato, sito al primo piano di una palazzina elegante e signorile il cui restauro è stato ultimato a luglio 2026. L'appartamento internamente é così composto : ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo ed a completare la proprietà un box auto doppio di 32 mq. L'appartamento é dotato di ogni confort, con arredi nuovi, 2 climatizzatori, pompe di calore DAIKIN, ventilatore a soffitto, zanzariere in tutta casa, infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serrande principali elettriche e due armadi a muro in legno capienti. Gli arredi comprendono oltre i mobili, la cucina completa di stoviglie, lavatrice AEG, TV LG 55". L'immobile é anche adatto a persone con mobilità ridotta, nonché idoneo ad ospitare una struttura ricettiva. Il compresso immobiliare é composto da 2 palazzine + 1 e dotato di portiere.
L'immobile é stato ristrutturato nel 2025 e recentemente è stata fatta la pratica di agibilità nonché la messa a norma degli impianti come risulta da certificazione. L'impianto di riscaldamento é centralizzato ma con predisposizione per l'autonomo. Le spese condominiali sono di circa € 120.
L'immobile é stato ristrutturato nel 2025 e recentemente è stata fatta la pratica di agibilità nonché la messa a norma degli impianti come risulta da certificazione. L'impianto di riscaldamento é centralizzato ma con predisposizione per l'autonomo. Le spese condominiali sono di circa € 120.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Descrizione
Sul Lungomare Paolo Toscanelli in zona Levante siamo lieti di proporre la vendita di questo ampio bilocale fronte mare, ristrutturato finemente con impianti certificati e ammobiliato, sito al primo piano di una palazzina elegante e signorile il cui restauro è stato ultimato a luglio 2026. L'appartamento internamente é così composto : ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo ed a completare la proprietà un box auto doppio di 32 mq. L'appartamento é dotato di ogni confort, con arredi nuovi, 2 climatizzatori, pompe di calore DAIKIN, ventilatore a soffitto, zanzariere in tutta casa, infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serrande principali elettriche e due armadi a muro in legno capienti. Gli arredi comprendono oltre i mobili, la cucina completa di stoviglie, lavatrice AEG, TV LG 55". L'immobile é anche adatto a persone con mobilità ridotta, nonché idoneo ad ospitare una struttura ricettiva. Il compresso immobiliare é composto da 2 palazzine + 1 e dotato di portiere.
L'immobile é stato ristrutturato nel 2025 e recentemente è stata fatta la pratica di agibilità nonché la messa a norma degli impianti come risulta da certificazione. L'impianto di riscaldamento é centralizzato ma con predisposizione per l'autonomo. Le spese condominiali sono di circa € 120.
L'immobile é stato ristrutturato nel 2025 e recentemente è stata fatta la pratica di agibilità nonché la messa a norma degli impianti come risulta da certificazione. L'impianto di riscaldamento é centralizzato ma con predisposizione per l'autonomo. Le spese condominiali sono di circa € 120.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Caratteristiche
Superficie
70m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
1
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
D 123 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
15m²1 Terrazzo
Tipo costruzione
Signorile di 4 piani
Altro
Portiere
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Spese condominio
120 €/mese
Caratteristiche
Superficie
70m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
1
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
D 123 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
15m²1 Terrazzo
Tipo costruzione
Signorile di 4 piani
Altro
Portiere
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Spese condominio
120 €/mese
Composizione
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 15 mq
BOX/P.AUTO
1.p box
Composizione
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 15 mq
BOX/P.AUTO
1.p box
Posizione
Posizione
Agenzia
Agenzia Ostia
Viale Vasco De Gama, 12/14, Roma
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Lorenzo Del Maschio
Team Manager
Estefania Lloyd
Account Senior
Loredana Scortichini
Assistant
Marco Ziguri
Team Manager Mutui
Analisi di mercato di zona (dati OMI)
Tipologia immobili nella zona
Caricamento dati...
Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
Caricamento dati...
Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano
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