Available
| 2 Levels
Store for rent - Via Appia Nuova, Roma (ref. 15/2026)
122 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 2,800Description
VIA APPIA NUOVA - In posizione strategica, su una delle vie commerciali più frequentate della zona, proponiamo in locazione un locale commerciale ad alta visibilità, situato tra le fermate della metro Re di Roma e Ponte Lungo, in contesto ad intenso passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: ambiente di circa 40 mq con ampia vetrina su strada, ideale per attività commerciali grazie all’eccellente esposizione
• Primo piano: collegato tramite scala interna, composto da un ampio open space luminoso con tre grandi finestre, una stanza separata e servizio.
Punto di forza dell’immobile è il doppio accesso: il primo piano dispone infatti di un ingresso indipendente, permettendo una facile suddivisione in due ambienti distinti e autonomi.
Soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività che necessitano di spazi separati ma collegati. Contratto commerciale 6+6. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: ambiente di circa 40 mq con ampia vetrina su strada, ideale per attività commerciali grazie all’eccellente esposizione
• Primo piano: collegato tramite scala interna, composto da un ampio open space luminoso con tre grandi finestre, una stanza separata e servizio.
Punto di forza dell’immobile è il doppio accesso: il primo piano dispone infatti di un ingresso indipendente, permettendo una facile suddivisione in due ambienti distinti e autonomi.
Soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività che necessitano di spazi separati ma collegati. Contratto commerciale 6+6. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
VIA APPIA NUOVA - In posizione strategica, su una delle vie commerciali più frequentate della zona, proponiamo in locazione un locale commerciale ad alta visibilità, situato tra le fermate della metro Re di Roma e Ponte Lungo, in contesto ad intenso passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: ambiente di circa 40 mq con ampia vetrina su strada, ideale per attività commerciali grazie all’eccellente esposizione
• Primo piano: collegato tramite scala interna, composto da un ampio open space luminoso con tre grandi finestre, una stanza separata e servizio.
Punto di forza dell’immobile è il doppio accesso: il primo piano dispone infatti di un ingresso indipendente, permettendo una facile suddivisione in due ambienti distinti e autonomi.
Soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività che necessitano di spazi separati ma collegati. Contratto commerciale 6+6. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili.
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L’immobile si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: ambiente di circa 40 mq con ampia vetrina su strada, ideale per attività commerciali grazie all’eccellente esposizione
• Primo piano: collegato tramite scala interna, composto da un ampio open space luminoso con tre grandi finestre, una stanza separata e servizio.
Punto di forza dell’immobile è il doppio accesso: il primo piano dispone infatti di un ingresso indipendente, permettendo una facile suddivisione in due ambienti distinti e autonomi.
Soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività che necessitano di spazi separati ma collegati. Contratto commerciale 6+6. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili.
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Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
122m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
122m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, locali, vetrina
2 livello
Piano 1: ingresso, 2 locali, servizio
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, locali, vetrina
2 livello
Piano 1: ingresso, 2 locali, servizio
Position
The neighborhood Re di Roma
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Position
The neighborhood Re di Roma
Demographic data not available
Property agency
Property agency Appia Nuova
Via Appia Nuova 68/70, Roma, Roma
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Sales Manager
Davide Guastella
Account Senior
Valentina De Fulvio
Assistant
Fabrizio Maria Vitali
Consulente Senior Mutui
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