Available
| 1 Level
Casa in vendita - Via Reggio Emilia, Roma (rif. 9/2026)
145 m²
6 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 670,000
Rata di € 2,257 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore del quartiere Trieste, in Via di Reggio Emilia, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare posta al piano terra di uno stabile signorile.
L’immobile, attualmente accatastato come unica unità, si sviluppa con ingresso e una distribuzione interna composta da quattro camere, due cucine e due servizi. La disposizione degli ambienti rende particolarmente agevole una eventuale riorganizzazione degli spazi interni, permettendo la realizzazione di due unità abitative distinte.
In particolare, l’attuale suddivisione interna si presta alla creazione di:
- un appartamento composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno;
- un secondo appartamento con ampio salone, camera da letto, cucina e bagno.
La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi, risultando ideale sia come abitazione per chi desidera ampi ambienti o soluzioni per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione.
Per la sua conformazione e per la presenza di numerosi ambienti indipendenti, l’immobile si presta inoltre perfettamente ad essere utilizzato come studio professionale associato, studio medico o attività che necessitano di più stanze operative.
La posizione nel quartiere Trieste, zona residenziale tra le più richieste della città e ben collegata ai principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo che professionale.
L’immobile, attualmente accatastato come unica unità, si sviluppa con ingresso e una distribuzione interna composta da quattro camere, due cucine e due servizi. La disposizione degli ambienti rende particolarmente agevole una eventuale riorganizzazione degli spazi interni, permettendo la realizzazione di due unità abitative distinte.
In particolare, l’attuale suddivisione interna si presta alla creazione di:
- un appartamento composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno;
- un secondo appartamento con ampio salone, camera da letto, cucina e bagno.
La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi, risultando ideale sia come abitazione per chi desidera ampi ambienti o soluzioni per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione.
Per la sua conformazione e per la presenza di numerosi ambienti indipendenti, l’immobile si presta inoltre perfettamente ad essere utilizzato come studio professionale associato, studio medico o attività che necessitano di più stanze operative.
La posizione nel quartiere Trieste, zona residenziale tra le più richieste della città e ben collegata ai principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo che professionale.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Nel cuore del quartiere Trieste, in Via di Reggio Emilia, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare posta al piano terra di uno stabile signorile.
L’immobile, attualmente accatastato come unica unità, si sviluppa con ingresso e una distribuzione interna composta da quattro camere, due cucine e due servizi. La disposizione degli ambienti rende particolarmente agevole una eventuale riorganizzazione degli spazi interni, permettendo la realizzazione di due unità abitative distinte.
In particolare, l’attuale suddivisione interna si presta alla creazione di:
- un appartamento composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno;
- un secondo appartamento con ampio salone, camera da letto, cucina e bagno.
La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi, risultando ideale sia come abitazione per chi desidera ampi ambienti o soluzioni per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione.
Per la sua conformazione e per la presenza di numerosi ambienti indipendenti, l’immobile si presta inoltre perfettamente ad essere utilizzato come studio professionale associato, studio medico o attività che necessitano di più stanze operative.
La posizione nel quartiere Trieste, zona residenziale tra le più richieste della città e ben collegata ai principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo che professionale.
L’immobile, attualmente accatastato come unica unità, si sviluppa con ingresso e una distribuzione interna composta da quattro camere, due cucine e due servizi. La disposizione degli ambienti rende particolarmente agevole una eventuale riorganizzazione degli spazi interni, permettendo la realizzazione di due unità abitative distinte.
In particolare, l’attuale suddivisione interna si presta alla creazione di:
- un appartamento composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno;
- un secondo appartamento con ampio salone, camera da letto, cucina e bagno.
La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi, risultando ideale sia come abitazione per chi desidera ampi ambienti o soluzioni per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione.
Per la sua conformazione e per la presenza di numerosi ambienti indipendenti, l’immobile si presta inoltre perfettamente ad essere utilizzato come studio professionale associato, studio medico o attività che necessitano di più stanze operative.
La posizione nel quartiere Trieste, zona residenziale tra le più richieste della città e ben collegata ai principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo che professionale.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
145m²
Rooms
6
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 166 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
145m²
Rooms
6
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 166 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 5 camere, cucina abitabile, servizio
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 5 camere, cucina abitabile, servizio
Position
The neighborhood Salario - Porta Pia
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Position
The neighborhood Salario - Porta Pia
Demographic data not available
Property agency
Property agency Parioli Trieste
ROMA Via Tagliamento, 5D, Roma
Meet our experts
Ilario Simari
Sales Manager
Lorenzo Ferraro
Real Estate Agent Senior
Elisa Lattanzi
Assistant
Margherita Ceroli
Assistant
Fabrizio Maria Vitali
Consulente Senior Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Salario, Trieste
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