


Rented
| 1 Level
Negozio in affitto - Viale Marx, Roma (rif. 2/2026)
70 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 1,400Description
L’immobile si trova in Viale Marx, nel tratto più commerciale della via, garantendo un’elevata visibilità grazie a due ampie vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale commerciale ha una superficie interna di circa 70 mq. La struttura comprende un ampio ambiente principale, due vani interni adatti a ufficio o magazzino e un servizio igienico. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti, assicurando funzionalità e sicurezza. La posizione favorisce l’accesso e offre ottime opportunità per lo svolgimento di attività commerciale. Il locale è disponibile a partire dal mese di settembre con contratto di locazione 6+6.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L’immobile si trova in Viale Marx, nel tratto più commerciale della via, garantendo un’elevata visibilità grazie a due ampie vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale commerciale ha una superficie interna di circa 70 mq. La struttura comprende un ampio ambiente principale, due vani interni adatti a ufficio o magazzino e un servizio igienico. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti, assicurando funzionalità e sicurezza. La posizione favorisce l’accesso e offre ottime opportunità per lo svolgimento di attività commerciale. Il locale è disponibile a partire dal mese di settembre con contratto di locazione 6+6.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
70m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 176 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated
Features
Surface area
70m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 176 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Position
The neighborhood Talenti - Monte Sacro
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Position
The neighborhood Talenti - Monte Sacro
Demographic data not available
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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