Available
| 1 Level
Casa in vendita - Viale dello Scalo S. Lorenzo, Roma (rif. 8/2026)
70 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 245,000
Rata di € 864 al mese con Toscano Mutui
Description
POSIZIONE STRATEGICA E RENDITA GARANTITA
Situato in Via dello Scalo di San Lorenzo, nel fulcro della vita universitaria romana e a pochi metri dal nuovissimo The Social Hub (il polo internazionale con hotel, coworking e aree eventi).
La posizione è imbattibile per il mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza immediata con le principali facoltà della Sapienza (come Psicologia, Studi Orientali e la Città Universitaria).
All’ interno di un caratteristico stabile d’epoca, proponiamo un appartamento funzionale e in buone condizioni interne, così composto:
Soggiornino con cucina a vista, ottimizzato per la condivisione, due camere da letto spaziose e servizio.
L'immobile presenta impianti di cucina e bagno recentemente rifatti e infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento acustico e termico.
L’immobile è attualmente affittato con contratto transitorio, garantendo una rendita mensile immediata e dimostrabile. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un investimento sicuro in un quartiere in forte rivalutazione.
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Hub Internazionale: La vicinanza al nuovo campus The Social Hub e all'Accademia Italiana attira un target di studenti e giovani professionisti di alto profilo.
Polo Universitario: A pochi passi dalle facoltà di Via dei Marsi e dal polo di San Lorenzo della Sapienza.
Bassi costi di gestione: Immobile già a reddito con impianti principali aggiornati.
Contattaci per dettagli sulla redditività e per organizzare una visita.
Situato in Via dello Scalo di San Lorenzo, nel fulcro della vita universitaria romana e a pochi metri dal nuovissimo The Social Hub (il polo internazionale con hotel, coworking e aree eventi).
La posizione è imbattibile per il mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza immediata con le principali facoltà della Sapienza (come Psicologia, Studi Orientali e la Città Universitaria).
All’ interno di un caratteristico stabile d’epoca, proponiamo un appartamento funzionale e in buone condizioni interne, così composto:
Soggiornino con cucina a vista, ottimizzato per la condivisione, due camere da letto spaziose e servizio.
L'immobile presenta impianti di cucina e bagno recentemente rifatti e infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento acustico e termico.
L’immobile è attualmente affittato con contratto transitorio, garantendo una rendita mensile immediata e dimostrabile. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un investimento sicuro in un quartiere in forte rivalutazione.
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Hub Internazionale: La vicinanza al nuovo campus The Social Hub e all'Accademia Italiana attira un target di studenti e giovani professionisti di alto profilo.
Polo Universitario: A pochi passi dalle facoltà di Via dei Marsi e dal polo di San Lorenzo della Sapienza.
Bassi costi di gestione: Immobile già a reddito con impianti principali aggiornati.
Contattaci per dettagli sulla redditività e per organizzare una visita.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
POSIZIONE STRATEGICA E RENDITA GARANTITA
Situato in Via dello Scalo di San Lorenzo, nel fulcro della vita universitaria romana e a pochi metri dal nuovissimo The Social Hub (il polo internazionale con hotel, coworking e aree eventi).
La posizione è imbattibile per il mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza immediata con le principali facoltà della Sapienza (come Psicologia, Studi Orientali e la Città Universitaria).
All’ interno di un caratteristico stabile d’epoca, proponiamo un appartamento funzionale e in buone condizioni interne, così composto:
Soggiornino con cucina a vista, ottimizzato per la condivisione, due camere da letto spaziose e servizio.
L'immobile presenta impianti di cucina e bagno recentemente rifatti e infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento acustico e termico.
L’immobile è attualmente affittato con contratto transitorio, garantendo una rendita mensile immediata e dimostrabile. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un investimento sicuro in un quartiere in forte rivalutazione.
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Hub Internazionale: La vicinanza al nuovo campus The Social Hub e all'Accademia Italiana attira un target di studenti e giovani professionisti di alto profilo.
Polo Universitario: A pochi passi dalle facoltà di Via dei Marsi e dal polo di San Lorenzo della Sapienza.
Bassi costi di gestione: Immobile già a reddito con impianti principali aggiornati.
Contattaci per dettagli sulla redditività e per organizzare una visita.
Situato in Via dello Scalo di San Lorenzo, nel fulcro della vita universitaria romana e a pochi metri dal nuovissimo The Social Hub (il polo internazionale con hotel, coworking e aree eventi).
La posizione è imbattibile per il mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza immediata con le principali facoltà della Sapienza (come Psicologia, Studi Orientali e la Città Universitaria).
All’ interno di un caratteristico stabile d’epoca, proponiamo un appartamento funzionale e in buone condizioni interne, così composto:
Soggiornino con cucina a vista, ottimizzato per la condivisione, due camere da letto spaziose e servizio.
L'immobile presenta impianti di cucina e bagno recentemente rifatti e infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento acustico e termico.
L’immobile è attualmente affittato con contratto transitorio, garantendo una rendita mensile immediata e dimostrabile. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un investimento sicuro in un quartiere in forte rivalutazione.
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Hub Internazionale: La vicinanza al nuovo campus The Social Hub e all'Accademia Italiana attira un target di studenti e giovani professionisti di alto profilo.
Polo Universitario: A pochi passi dalle facoltà di Via dei Marsi e dal polo di San Lorenzo della Sapienza.
Bassi costi di gestione: Immobile già a reddito con impianti principali aggiornati.
Contattaci per dettagli sulla redditività e per organizzare una visita.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 177 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 5 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable
Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 177 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 5 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina a vista, servizio
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina a vista, servizio
Position
The neighborhood San Lorenzo
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Position
The neighborhood San Lorenzo
Demographic data not available
Property agency
Property agency Bologna Università
Via della Lega Lombarda 24/26, Roma
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Market analysis
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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