Available | 4 Levels

Villa Plurifamiliare in vendita - Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, Roma (rif. 18/2026)

300 m²
10 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Property price
€ 739,000
Rata di € 2,489 al mese con Toscano Mutui
Description
Immersa in un oasi di verde e riservatezza, la zona di Tre Pini rappresenta la scelta d'elezione per chi cerca uno stile di vita superiore. Caratterizzato da ampi viali alberati e un'atmosfera residenziale d'altri tempi, il quartiere offre il lusso del silenzio e dell'aria pulita, pur restando perfettamente collegato ai poli direzionali dell'EUR e del Torrino nonché dal centro città ed il litorale Romano e Pontino. Qui, la casa non è solo un’abitazione, ma un rifugio rigenerante lontano dal caos cittadino e noi siamo lieti di proporre la vendita esclusiva di una porzione di trifamiliare dalla conformazione strutturale unica, ubicata nel punto migliore di questo quartiere. La proprietà si sviluppa su un totale di 4 livelli collegati tra loro anche dagli spazi esterni ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona living composta da ingresso, un ampio e luminoso salone doppio, comoda cucina abitabile con camino ed ampia terrazza a livello con veranda; al primo piano la zona notte è composta da due camere di cui una con balcone ed un servizio, completata poi da una vera e propria suite patronale con servizio interno, cabina armadio e balcone; il secondo ed ultimo piano conclude la zona notte con un'altra camera da letto con bagno interno ed una splendida terrazza da dove si può godere di una affaccio ampio e verdeggiante sulla zona circostante e qualche tramonto; infine al piano parzialmente interrato un ampia sala hobby con servizio zona lavanderia e ripostiglio/cantina dove troviamo il secondo ingresso indipendente direttamente dalla zona del posto auto privato coperto ed un'altra ampia terrazza a livello direttamente collegata anche a quella del piano terra. Se stai cercando una residenza dove il tempo sembra rallentare mentre il profumo dei pini marittimi accompagna un rientro a casa dove potrai goderti un tramonto mozzafiato in questa splendita collina residenziale CHIAMACI subito per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni!!

N.B Le immagini hanno lo scopo di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile; alcune potrebbero, a scopo pubblicitario, includere rappresentazioni illustrative o soluzioni migliorative degli ambienti.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Immersa in un oasi di verde e riservatezza, la zona di Tre Pini rappresenta la scelta d'elezione per chi cerca uno stile di vita superiore. Caratterizzato da ampi viali alberati e un'atmosfera residenziale d'altri tempi, il quartiere offre il lusso del silenzio e dell'aria pulita, pur restando perfettamente collegato ai poli direzionali dell'EUR e del Torrino nonché dal centro città ed il litorale Romano e Pontino. Qui, la casa non è solo un’abitazione, ma un rifugio rigenerante lontano dal caos cittadino e noi siamo lieti di proporre la vendita esclusiva di una porzione di trifamiliare dalla conformazione strutturale unica, ubicata nel punto migliore di questo quartiere. La proprietà si sviluppa su un totale di 4 livelli collegati tra loro anche dagli spazi esterni ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona living composta da ingresso, un ampio e luminoso salone doppio, comoda cucina abitabile con camino ed ampia terrazza a livello con veranda; al primo piano la zona notte è composta da due camere di cui una con balcone ed un servizio, completata poi da una vera e propria suite patronale con servizio interno, cabina armadio e balcone; il secondo ed ultimo piano conclude la zona notte con un'altra camera da letto con bagno interno ed una splendida terrazza da dove si può godere di una affaccio ampio e verdeggiante sulla zona circostante e qualche tramonto; infine al piano parzialmente interrato un ampia sala hobby con servizio zona lavanderia e ripostiglio/cantina dove troviamo il secondo ingresso indipendente direttamente dalla zona del posto auto privato coperto ed un'altra ampia terrazza a livello direttamente collegata anche a quella del piano terra. Se stai cercando una residenza dove il tempo sembra rallentare mentre il profumo dei pini marittimi accompagna un rientro a casa dove potrai goderti un tramonto mozzafiato in questa splendita collina residenziale CHIAMACI subito per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni!!

N.B Le immagini hanno lo scopo di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile; alcune potrebbero, a scopo pubblicitario, includere rappresentazioni illustrative o soluzioni migliorative degli ambienti.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
300m²
Rooms
10
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
182m²3 Terrace2 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
300m²
Rooms
10
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
182m²3 Terrace2 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, terrazzo 60 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi 12 mq

3 livello

Piano 2: camera, servizio, terrazzo 50 mq

4 livello

Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, servizio, ripostiglio, terrazzo 60 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, terrazzo 60 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi 12 mq

3 livello

Piano 2: camera, servizio, terrazzo 50 mq

4 livello

Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, servizio, ripostiglio, terrazzo 60 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto


Position
The neighborhood Mezzocammino
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Property agency
Property agency Tor de Cenci Spinaceto
Via di Mezzocammino 197-199, Roma
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