Libero | 1 Livello

Casa in vendita - Via Gregorio XI, Roma (rif. 4/2026)

92 m²
3 Locali
1 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 309.000
Rata di € 1.089 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Nel cuore di Boccea, all'interno di un curato complesso residenziale con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto tranquillo, riservato e allo stesso tempo estremamente comodo a tutti i principali servizi del quartiere, negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile e' composto da un ampio ingresso un luminoso salone  una cucina abitabile e una comoda camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ampio terrazzo pavimentato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprieta' una cantina. Grazie alla superfice generosa e alla disposizione interna, l'appartamento offre la possibilita' di essere facilmente trasformato in un trilocale. L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzandone appieno il potenziale degli spazi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento in una zona ben collegata e in constante richiesta

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Nel cuore di Boccea, all'interno di un curato complesso residenziale con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto tranquillo, riservato e allo stesso tempo estremamente comodo a tutti i principali servizi del quartiere, negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile e' composto da un ampio ingresso un luminoso salone  una cucina abitabile e una comoda camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ampio terrazzo pavimentato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprieta' una cantina. Grazie alla superfice generosa e alla disposizione interna, l'appartamento offre la possibilita' di essere facilmente trasformato in un trilocale. L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzandone appieno il potenziale degli spazi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento in una zona ben collegata e in constante richiesta

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
92m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
Terra
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
75m²1 Terrazzo1 Balcone
Tipo costruzione
Signorile di 4 piani
Altro
CantinaPortiere
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Caratteristiche

Superficie
92m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
Terra
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
75m²1 Terrazzo1 Balcone
Tipo costruzione
Signorile di 4 piani
Altro
CantinaPortiere
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq, terrazzo 70 mq

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq, terrazzo 70 mq


Posizione
Il quartiere Aurelio - Val Cannuta
Dati demografici non disponibili

Posizione

Il quartiere Aurelio - Val Cannuta
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Aurelio Monti di Creta
Largo di Boccea 10, Roma
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Analisi di mercato
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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Anticipo
Valore del mutuo € 247.200
Tasso variabile
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Disclaimer

Il calcolo richiesto, effettuato sulla base dei dati inseriti e delle condizioni di massima applicate nel settore da istituti bancari, ha uno scopo puramente orientativo

Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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