Surface right | 4 Levels

Villino a Schiera in vendita - Via Franco Gentilini, Roma (rif. 6/2026)

144 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: Interrato, 2, 1, Terra
Property price
€ 369,000
Rata di € 1,301 al mese con Toscano Mutui
Description
Villino caposchiera con tripla esposizione luminoso e assolato, ristrutturato, posizionato in contesto residenziale a pochi passi dal parco della Madonnetta, composto da; piano terra, ingresso dalla strada pubblica che con proprio cancello pedonale, consente l'accesso al primo giardino e al piccolo terrazzino coperto, salone doppio, cucina arredata (nuova mai utilizzata completa di elettrodomestici) a vista e ripostiglio nel sottoscala. Affaccio del salone e della cucina su misura nuova su terrazzo principale e sul giardino posizionati sul lato opposto. Piano primo, una camera matrimoniale con servizio privato con finestra, seconda camera matrimoniale con vano per cabina armadio e terrazzino privato con affaccio nel verde, secondo servizio interno, cieco con ampia cabina doccia. Piano terzo, ampia camera mansardata munita di finestre Velux e piccolo terrazzino. Piano seminterrato, sala hobby /cantina munita di finestre che consentono un buon ricambio di aria, ripostiglio adiacente.  Comodo garage e annessa seconda cantina con accesso dalla corte condominiale.
Immobile attualmente su diritto di superficie già AFFRANCATO dal prezzo massimo di cessione e con pratica di trasformazione in piena proprietà in corso.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Villino caposchiera con tripla esposizione luminoso e assolato, ristrutturato, posizionato in contesto residenziale a pochi passi dal parco della Madonnetta, composto da; piano terra, ingresso dalla strada pubblica che con proprio cancello pedonale, consente l'accesso al primo giardino e al piccolo terrazzino coperto, salone doppio, cucina arredata (nuova mai utilizzata completa di elettrodomestici) a vista e ripostiglio nel sottoscala. Affaccio del salone e della cucina su misura nuova su terrazzo principale e sul giardino posizionati sul lato opposto. Piano primo, una camera matrimoniale con servizio privato con finestra, seconda camera matrimoniale con vano per cabina armadio e terrazzino privato con affaccio nel verde, secondo servizio interno, cieco con ampia cabina doccia. Piano terzo, ampia camera mansardata munita di finestre Velux e piccolo terrazzino. Piano seminterrato, sala hobby /cantina munita di finestre che consentono un buon ricambio di aria, ripostiglio adiacente.  Comodo garage e annessa seconda cantina con accesso dalla corte condominiale.
Immobile attualmente su diritto di superficie già AFFRANCATO dal prezzo massimo di cessione e con pratica di trasformazione in piena proprietà in corso.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
144m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Interrato, 2, 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
E 64 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
77m²1 Garden4 Terrace
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Surface right
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
144m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Interrato, 2, 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
E 64 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
77m²1 Garden4 Terrace
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Surface right
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, cucina a vista, ripostiglio, 2 terrazzi 30 mq, giardino 40 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, 2 servizi, terrazzo 4 mq

3 livello

Piano 2: camera, terrazzo 3 mq

4 livello

Piano Interrato: ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, cucina a vista, ripostiglio, 2 terrazzi 30 mq, giardino 40 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, 2 servizi, terrazzo 4 mq

3 livello

Piano 2: camera, terrazzo 3 mq

4 livello

Piano Interrato: ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Acilia
Demographic data not available

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The neighborhood Acilia
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Property agency
Property agency Acilia Madonnetta
Via Cesare Maccari 280, Roma
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Market analysis
Property types in the area
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Property price
Down payment
Loan value € 295,200
Variable rate
Fixed rate

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