Available | 1 Level

Attico in vendita - Via Augusto Armellini, Roma (rif. 5/2026)

90 m²
5 Rooms
1 Bathrooms
Floor 5
Property price
€ 299,000
Rata di € 1,054 al mese con Toscano Mutui
Description
In Via Augusto Armellini proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO situato al quinto piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è attualmente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio finestrato e 2 terrazzi. Le caratteristiche di questa interessante soluzione abitativa sono: porta d'ingresso blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione nel soggiorno nelle camere,  pavimento in gress porcellanato effetto parquet tinta scura, porte in legno e infissi in alluminio doppio vetro e serrande elettriche. L' assenza di vincoli strutturali quali muri portanti rende più semplice la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze abitative. L' altezza del piano ed il suo orientamento a sud/ovest/est rendono l'immobile particolarmente luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. I due terrazzi vivibili ed in particolare quello della zona giorno, sono la soluzione ideale per chi vuole godersi momenti di assoluto relax. Questa proprietà è situata in una posizione altamente strategica, offrendo la comodità di una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In Via Augusto Armellini proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO situato al quinto piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è attualmente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio finestrato e 2 terrazzi. Le caratteristiche di questa interessante soluzione abitativa sono: porta d'ingresso blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione nel soggiorno nelle camere,  pavimento in gress porcellanato effetto parquet tinta scura, porte in legno e infissi in alluminio doppio vetro e serrande elettriche. L' assenza di vincoli strutturali quali muri portanti rende più semplice la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze abitative. L' altezza del piano ed il suo orientamento a sud/ovest/est rendono l'immobile particolarmente luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. I due terrazzi vivibili ed in particolare quello della zona giorno, sono la soluzione ideale per chi vuole godersi momenti di assoluto relax. Questa proprietà è situata in una posizione altamente strategica, offrendo la comodità di una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
90m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
5
Heating
Autonomous
Energy class
G 107 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
35m²2 Terrace
Building type
Medium elegant building of 6 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
90m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
5
Heating
Autonomous
Energy class
G 107 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
35m²2 Terrace
Building type
Medium elegant building of 6 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano 5: soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi 35 mq

Composition

1 livello

Piano 5: soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi 35 mq


Position
The neighborhood Magliana
Demographic data not available

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The neighborhood Magliana
Demographic data not available

Property agency
Property agency Vigna Pia
Via Ettore Paladini 90/92, Roma
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Loan value € 239,200
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