Casa in vendita - Via Ignazio Guidi, Roma (rif. 4/2026)

NUDA PROPRIETÀ – Usufruttuario 101enne - Nel cuore del quartiere Ardeatino, a pochi passi dal verde del Parco Scott, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante trilocale situato in una delle vie più apprezzate e riservate della zona. L’immobile è inserito in un signorile complesso di palazzine in cortina, tra i più ricercati del quartiere, impreziosito da curati giardini condominiali. Posto al terzo piano di una palazzina di cinque con ascensore, l’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la piacevole luminosità garantita dalla doppia esposizione.
La proprietà è composta da: Ingresso, Ampio salone, Cucina abitabile, Due camere matrimoniali, Doppi servizi, Balcone e Terrazzo. Completano la proprietà una comoda soffitta al quinto piano, una cantina e un ampio posto auto coperto al piano S1, tutti di pertinenza esclusiva.
Gli affacci risultano particolarmente gradevoli e silenziosi, immersi nel verde del contesto condominiale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso ottimamente servita da negozi, supermercati ed esercizi di prima necessità. A brevissima distanza si trovano il Parco Regionale dell'Appia Antica, le storiche Mura Aureliane e le suggestive Terme di Caracalla. Il centro città e il quartiere EUR sono facilmente raggiungibili, così come il litorale di Ostia, a soli 20 minuti di auto.