House for sale - Largo del Porto di Roma, Roma (ref. 39/2026)

Toscano propone in un contesto signorile in stabile di nuovissima costruzione un appartamento ampio e luminosissimo posto al secondo piano e completamente rifinito nei minimi dettagli con tutti i confort. L' immobile è composta da un ingresso che si affaccia sull'ampio salone, una cucina a vista separata da una piccola porzione di muro in modo da per poter avere comunque i due ambienti separati e ben distinti. Dal salone si accede al disimpegno dove troviamo la zona notte formata dall'ampia camera da letto e dal bagno dotato di box doccia e scaldabagno per acqua calda. Da tutte le stanze è possibile accede all' ampio terrazzo con una suggestiva vista mare dove passare momenti di puro relax. L' immobile completamente nuovo presenta tutti i confort con condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, infissi doppio vetro con aperture a "VASISTAS", la cucina con piano ad induzione e con gli elettrodomestici già installati. Completa la proprietà la possibilità di avere un posto auto coperto ed un box di circa 15mq. L'immobile ha la possibilità di essere trasformato in un trilocale con soggiorno angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e due ripostigli. Situato nel complesso di nuova costruzione "Residence Porto di Roma" , privo di barriere architettoniche, con doppio ascensore e inserito nel contesto portuale, con ampi ed eleganti spazi interni comuni, lo stabile è dotato di sorveglianza H24. All' interno lo stabile offre diversi servizi quali lavanderia, biblioteca, punto di ristoro, palestra condominiale ed altri servizi. La sua posizione strategica per la vicinanza al Porto Turistico di Ostia Lido con le sue attività commerciali e a pochi passi dal mare è ideale per coloro che hanno la necessità di un posto barca vicino casa o come forma di investimento. Si specifica che la categoria catastale è D/2 (comprende immobili destinati a attività ricettive con finalità di lucro, costruiti o adattati per rispondere a esigenze specifiche di natura imprenditoriale), per un immobile in categoria D/2 la banca può finanziare fino al 70%–80% del valore catastale.