Rented
| 1 Level
Store for sale - Via Etruria, Roma (ref. 7/2026)
35 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 225,000Rata di € 829 al mese con Toscano Mutui
Description
VIA ETRURIA – Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 in ottime condizioni con un’ampia vetrina su strada. L’immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, un comodo ripostiglio e un servizio finestrato. Gli spazi risultano funzionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uffici.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 16 mq, perfetta come magazzino, archivio o deposito, rappresentando un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi attività.
La soluzione costituisce un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita, con la possibilità di avviare fin da subito la propria attività in un contesto curato e professionale. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Re di Roma e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti inoltre nei dintorni tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza dei Re di Roma.
OTTIMO INVESTIMENTO!
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 16 mq, perfetta come magazzino, archivio o deposito, rappresentando un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi attività.
La soluzione costituisce un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita, con la possibilità di avviare fin da subito la propria attività in un contesto curato e professionale. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Re di Roma e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti inoltre nei dintorni tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza dei Re di Roma.
OTTIMO INVESTIMENTO!
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
VIA ETRURIA – Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 in ottime condizioni con un’ampia vetrina su strada. L’immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, un comodo ripostiglio e un servizio finestrato. Gli spazi risultano funzionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uffici.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 16 mq, perfetta come magazzino, archivio o deposito, rappresentando un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi attività.
La soluzione costituisce un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita, con la possibilità di avviare fin da subito la propria attività in un contesto curato e professionale. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Re di Roma e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti inoltre nei dintorni tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza dei Re di Roma.
OTTIMO INVESTIMENTO!
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 16 mq, perfetta come magazzino, archivio o deposito, rappresentando un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi attività.
La soluzione costituisce un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita, con la possibilità di avviare fin da subito la propria attività in un contesto curato e professionale. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Re di Roma e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti inoltre nei dintorni tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza dei Re di Roma.
OTTIMO INVESTIMENTO!
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
35m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 289 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
35 €/mese
Features
Surface area
35m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 289 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
35 €/mese
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, vetrina
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, vetrina
Position
Position
Property agency
Property agency Appia Nuova
Via Appia Nuova 68/70, Roma, Roma
Meet our experts
Michela Di Corpo
Sales Manager
Davide Guastella
Account Senior
Valentina De Fulvio
Assistant
Fabrizio Maria Vitali
Consulente Senior Mutui
Re di Roma, San Giovanni
Other properties in the area
Our services
Everything Toscano offers you
Renovate
We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure
Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance
We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage