Villa for sale - Via Fulda, Roma (ref. 28/2026)

VILLA CAPOSCHIERA di 200 MQ CON 300 MQ DI SPAZI ESTERNI, BOX TRIPLO E 2 POSTI AUTO

Via Fulda – All’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa VILLA CAPOSCHIERA, la più grande dell’intero complesso, caratterizzata da ampi spazi interni, straordinari spazi esterni e una splendida esposizione sul verde.

Una proprietà pensata per chi cerca indipendenza, riservatezza, grandi ambienti e una qualità abitativa superiore, impreziosita da un importante spazio esterno privato di circa 300 mq, che circonda la villa e offre molteplici possibilità di vivere gli spazi all’aperto.

La villa si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da una distribuzione estremamente funzionale.

Al piano seminterrato: troviamo una grande e versatile sala hobby, dotata di cucina, camino e bagno finestrato: un ambiente ideale per creare una zona living indipendente, uno spazio conviviale o un’area dedicata al tempo libero. Dalla sala hobby si accede direttamente al BOX AUTO di circa 50 mq, un autentico valore aggiunto della proprietà.

Al piano terra rappresenta il cuore della casa: l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito da una grande finestra con affaccio diretto sul giardino. Il piano dispone inoltre degli attacchi per la cucina, offrendo la possibilità di realizzare una cucina a vista o una cucina separata in base alle proprie esigenze. Da questo livello si accede inoltre all’importante terrazzo che circonda la proprietà, creando una continuità straordinaria tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Salendo al primo piano: troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore balcone.

Al secondo piano, la villa offre un ambiente ancora più riservato: una camera mansardata con cabina armadio, un secondo bagno finestrato e un ulteriore balcone con piacevoli affacci sul verde.

Uno degli elementi che maggiormente caratterizza la proprietà è proprio la sua posizione all’interno del comprensorio: gli ambienti godono di affacci aperti e piacevoli sul verde, garantendo privacy, tranquillità e una sensazione di totale distacco dal contesto urbano.

La villa si presenta inoltre con facciata esterna in CORTINA in ottime condizioni, elemento che conferisce eleganza e solidità all’intero complesso.

UN BOX DI CIRCA 50 MQ E 2 POSTI AUTO
La proprietà dispone di una dotazione di parcheggi difficilmente reperibile:
* Box auto di circa 50 mq, con possibilità di ospitare comodamente tre automobili;
* due serrande elettriche;
* un posto auto coperto di proprietà situato proprio davanti al box;
* un ulteriore posto auto esterno.

Una soluzione ideale anche per chi possiede più automobili, moto o necessita di importanti spazi di deposito.
Una casa dove spazio, privacy, comfort e verde si incontrano, ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della città.