Affittato
| 1 Livello
Negozio in vendita - Via degli Aldobrandini, Roma (rif. 15/2026)
260 m²
2 Locali
4 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 929.000
Rata di € 3.275 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In piena Ostia centro, a 50 mq dal mare, nei pressi dell'area pedonale e zona di grande passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali locati da sempre con elevata rendita mensile. L'immobile sito in Via Aldobrandini 19/21 è unico nel suo genere, essendo composto da: area vendita con doppi servizi per la clientela, ampia zona laboratorio con annessi magazzini, spogliatoi e bagno per i dipendenti. Totale 220 mq. Il locale dispone di 2 vetrine su Via Aldobrandini, 2 uscite su Via Granito di Belmonte e ben 4 canne fumarie. L'altro locale è sito in Via Granito di Belmonte 50, circa 40 mq con canna fumaria e cucina appena restaurate. Possibilità di ulteriore estensione con le unità vicine.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
In piena Ostia centro, a 50 mq dal mare, nei pressi dell'area pedonale e zona di grande passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali locati da sempre con elevata rendita mensile. L'immobile sito in Via Aldobrandini 19/21 è unico nel suo genere, essendo composto da: area vendita con doppi servizi per la clientela, ampia zona laboratorio con annessi magazzini, spogliatoi e bagno per i dipendenti. Totale 220 mq. Il locale dispone di 2 vetrine su Via Aldobrandini, 2 uscite su Via Granito di Belmonte e ben 4 canne fumarie. L'altro locale è sito in Via Granito di Belmonte 50, circa 40 mq con canna fumaria e cucina appena restaurate. Possibilità di ulteriore estensione con le unità vicine.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
260m²
Locali
2
Bagni
4
Piano
Terra
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
260m²
Locali
2
Bagni
4
Piano
Terra
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano Terra: 5 ingressi, 2 locali, cucina, 4 servizi, 3 vetrine
Composizione
1 livello
Piano Terra: 5 ingressi, 2 locali, cucina, 4 servizi, 3 vetrine
Posizione
Il quartiere Ostia Ponente
Dati demografici non disponibili
Posizione
Il quartiere Ostia Ponente
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Ostia
Viale Vasco De Gama, 12/14, Roma
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Sales Manager
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Team Manager
Estefania Lloyd
Account Dir.
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Account Dir.
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Assistant Dir.
Marco Ziguri
Team Manager Mutui
Analisi di mercato
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano
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