Rented
| 2 Levels
Negozio in vendita - Viale Ippocrate, Roma (rif. 78/2025)
220 m²
2 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, Terra
Property price
€ 719,000
Rata di € 2,535 al mese con Toscano Mutui
Description
Situato in una posizione strategica, il locale commerciale che mettiamo in vendita si trova su Viale Ippocrate, una via di grande passaggio situata a pochi metri dalla Città Universitaria La Sapienza di Roma.
L'immobile vanta una doppia esposizione grazie alle sue tre vetrine e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra ospita un ampio ambiente con servizio, mentre il piano seminterrato presenta un locale magazzino con spogliatoio.
Le condizioni dell'immobile sono ottime, con impianti a norma e la possibilità di installare una canna fumaria.
Attualmente l'immobile è locato e offre un rendimento del 6%. La zona è fornita di numerosi servizi, tra cui negozi, trasporti pubblici e altre attività commerciali.
L'immobile vanta una doppia esposizione grazie alle sue tre vetrine e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra ospita un ampio ambiente con servizio, mentre il piano seminterrato presenta un locale magazzino con spogliatoio.
Le condizioni dell'immobile sono ottime, con impianti a norma e la possibilità di installare una canna fumaria.
Attualmente l'immobile è locato e offre un rendimento del 6%. La zona è fornita di numerosi servizi, tra cui negozi, trasporti pubblici e altre attività commerciali.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Situato in una posizione strategica, il locale commerciale che mettiamo in vendita si trova su Viale Ippocrate, una via di grande passaggio situata a pochi metri dalla Città Universitaria La Sapienza di Roma.
L'immobile vanta una doppia esposizione grazie alle sue tre vetrine e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra ospita un ampio ambiente con servizio, mentre il piano seminterrato presenta un locale magazzino con spogliatoio.
Le condizioni dell'immobile sono ottime, con impianti a norma e la possibilità di installare una canna fumaria.
Attualmente l'immobile è locato e offre un rendimento del 6%. La zona è fornita di numerosi servizi, tra cui negozi, trasporti pubblici e altre attività commerciali.
L'immobile vanta una doppia esposizione grazie alle sue tre vetrine e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra ospita un ampio ambiente con servizio, mentre il piano seminterrato presenta un locale magazzino con spogliatoio.
Le condizioni dell'immobile sono ottime, con impianti a norma e la possibilità di installare una canna fumaria.
Attualmente l'immobile è locato e offre un rendimento del 6%. La zona è fornita di numerosi servizi, tra cui negozi, trasporti pubblici e altre attività commerciali.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
220m²
Rooms
2
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 177 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Renovated Building of 5 floors
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
220m²
Rooms
2
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 177 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Renovated Building of 5 floors
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 servizi, 3 vetrine
2 livello
Piano Seminterrato: servizio
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 servizi, 3 vetrine
2 livello
Piano Seminterrato: servizio
Position
The neighborhood Policlinico
Demographic data not available
Position
The neighborhood Policlinico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Bologna Università
Via della Lega Lombarda 24/26, Roma
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Real Estate Agent Aff.
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Real Estate Agent Aff.
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Account Aff.
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Account Aff.
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Assistant Aff.
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Assistant Aff.
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Consulente Senior Mutui
Market analysis
Property types in the area
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dati...
Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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