Rented
| 1 Level
Store for sale - Largo dei Colli Albani, Roma (ref. 2/2026)
47 m²
1 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 300,000Rata di € 1,105 al mese con Toscano Mutui
Description
Proponiamo in vendita un negozio di 3 vetrine angolari su strada, situato in una posizione davvero unica: esattamente di fronte all’uscita della Metro A Colli Albani, uno dei punti di maggiore passaggio e visibilità dell’intero quartiere.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e tre ampie vetrine su strada che garantiscono un’eccezionale esposizione e una visibilità continua durante tutto l’arco della giornata. La zona è fortemente commerciale, densamente abitata e costantemente frequentata da residenti e pendolari della metropolitana.
Il negozio viene venduto già locato, con conduttore presente da tempo, regolare nei pagamenti e perfettamente inserito nel contesto di zona, rappresentando un'ottima soluzione di investimento. L’attuale canone di locazione è pari a € 1.300 mensili.
La posizione fronte metro rende questo immobile facilmente locabile anche in futuro, con un’elevata richiesta da parte di attività commerciali e di servizio.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e tre ampie vetrine su strada che garantiscono un’eccezionale esposizione e una visibilità continua durante tutto l’arco della giornata. La zona è fortemente commerciale, densamente abitata e costantemente frequentata da residenti e pendolari della metropolitana.
Il negozio viene venduto già locato, con conduttore presente da tempo, regolare nei pagamenti e perfettamente inserito nel contesto di zona, rappresentando un'ottima soluzione di investimento. L’attuale canone di locazione è pari a € 1.300 mensili.
La posizione fronte metro rende questo immobile facilmente locabile anche in futuro, con un’elevata richiesta da parte di attività commerciali e di servizio.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
Proponiamo in vendita un negozio di 3 vetrine angolari su strada, situato in una posizione davvero unica: esattamente di fronte all’uscita della Metro A Colli Albani, uno dei punti di maggiore passaggio e visibilità dell’intero quartiere.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e tre ampie vetrine su strada che garantiscono un’eccezionale esposizione e una visibilità continua durante tutto l’arco della giornata. La zona è fortemente commerciale, densamente abitata e costantemente frequentata da residenti e pendolari della metropolitana.
Il negozio viene venduto già locato, con conduttore presente da tempo, regolare nei pagamenti e perfettamente inserito nel contesto di zona, rappresentando un'ottima soluzione di investimento. L’attuale canone di locazione è pari a € 1.300 mensili.
La posizione fronte metro rende questo immobile facilmente locabile anche in futuro, con un’elevata richiesta da parte di attività commerciali e di servizio.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e tre ampie vetrine su strada che garantiscono un’eccezionale esposizione e una visibilità continua durante tutto l’arco della giornata. La zona è fortemente commerciale, densamente abitata e costantemente frequentata da residenti e pendolari della metropolitana.
Il negozio viene venduto già locato, con conduttore presente da tempo, regolare nei pagamenti e perfettamente inserito nel contesto di zona, rappresentando un'ottima soluzione di investimento. L’attuale canone di locazione è pari a € 1.300 mensili.
La posizione fronte metro rende questo immobile facilmente locabile anche in futuro, con un’elevata richiesta da parte di attività commerciali e di servizio.
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Features
Surface area
47m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
47m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, locali, servizio
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, locali, servizio
Position
Position
Property agency
Property agency Appio Latino
Via delle Cave 41, Roma
Meet our experts
Jacopo Mattogno
Sales Manager
Massimo Quaresima
Real Estate Agent Senior
Edoardo Girola
Account
Cristiana Falcone
Assistant
Alessandro Verdecchia
Team Manager Mutui
Appio Latino, Colli Albani
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