Negozio in vendita - Largo dei Colli Albani, Roma (rif. 2/2026)

Proponiamo in vendita un negozio di 3 vetrine angolari su strada, situato in una posizione davvero unica: esattamente di fronte all’uscita della Metro A Colli Albani, uno dei punti di maggiore passaggio e visibilità dell’intero quartiere.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e tre ampie vetrine su strada che garantiscono un’eccezionale esposizione e una visibilità continua durante tutto l’arco della giornata. La zona è fortemente commerciale, densamente abitata e costantemente frequentata da residenti e pendolari della metropolitana.
Il negozio viene venduto già locato, con conduttore presente da tempo, regolare nei pagamenti e perfettamente inserito nel contesto di zona, rappresentando un'ottima soluzione di investimento. L’attuale canone di locazione è pari a € 1.300 mensili.
La posizione fronte metro rende questo immobile facilmente locabile anche in futuro, con un’elevata richiesta da parte di attività commerciali e di servizio.