House for sale - Via Santa Maria Ausiliatrice, Roma (ref. 24/2026)

Description

Nel cuore del quartiere, in una delle vie più richieste e ben collegate della zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato circa quattro anni fa, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento.

L'appartamento è composto da un accogliente soggiornino con angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino pavimentato di proprietà esclusiva, uno spazio luminoso e riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

L'immobile è dotato di infissi finstral di nuova generazione che garantiscono comfort e isolamento, con fan coil olimpia splendid caldo freddo, zanzariere e grate su misura.

Pur essendo catastalmente posto al piano seminterrato, si presenta perfettamente asciutto e salubre, con finestre di dimensioni regolari che assicurano un'ottima luminosità e una vivibilità ben diversa da quella tipica dei seminterrati.

La posizione è uno dei principali punti di forza: Via Santa Maria Ausiliatrice offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro di Roma grazie alla vicinanza della fermata della Metro A e delle principali linee di trasporto pubblico. Completa la proprietà un comodo soppalco in sala.

Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Description

Nel cuore del quartiere, in una delle vie più richieste e ben collegate della zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato circa quattro anni fa, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento.

L'appartamento è composto da un accogliente soggiornino con angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino pavimentato di proprietà esclusiva, uno spazio luminoso e riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

L'immobile è dotato di infissi finstral di nuova generazione che garantiscono comfort e isolamento, con fan coil olimpia splendid caldo freddo, zanzariere e grate su misura.

Pur essendo catastalmente posto al piano seminterrato, si presenta perfettamente asciutto e salubre, con finestre di dimensioni regolari che assicurano un'ottima luminosità e una vivibilità ben diversa da quella tipica dei seminterrati.

La posizione è uno dei principali punti di forza: Via Santa Maria Ausiliatrice offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro di Roma grazie alla vicinanza della fermata della Metro A e delle principali linee di trasporto pubblico. Completa la proprietà un comodo soppalco in sala.

Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Features

Surface area

45m²

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Seminterrato

Elevator

Yes

Heating