Available | 1 Level

Casa in vendita - Via Giuseppe Belluzzo, Roma (rif. 13/2026)

91 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 390,000
Rata di € 1,375 al mese con Toscano Mutui
Description
Nella parte più residenziale e richiesta del quartiere Vigna pia, a cavallo tra le zone di Monteverde e Marconi, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al secondo piano di un elegante complesso di 2 palazzine in cortina dotate di ascensore. Gli ambienti sono attualmente così composti: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e 2 balconi ampi e vivibili. L'immobile presenta una porta d'ingresso blindata ed infissi in alluminio laccato bianco con doppi vetri e cancelletti in ferro, i pavimenti sono in marmo ed è presente il parquet in una delle camere, mentre troviamo un gress porcellanato nel bagno e nella cucina. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con le termovalvole. Un cenno particolare meritano i 2 balconi vivibili, di cui uno attrezzato con tenda da sole, con affacci aperti e nel verde ideali per trascorrere momenti di assoluto relax. L'assenza di vincoli strutturali quali muri portanti, consente la rimodulazione degli ambienti interni a proprio piacimento ed in base alle personali esigenze abitative. L' altezza del piano ed il suo orientamento rendono l'immobile particolarmente luminoso per tutto l'arco della giornata. La posizione è estremamente comoda grazie alla vicinanza di servizi quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che consentono un facile accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. Completano la proprietà una cantina di 6 mq.  ed un comodo posto auto coperto di 11 mq.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nella parte più residenziale e richiesta del quartiere Vigna pia, a cavallo tra le zone di Monteverde e Marconi, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al secondo piano di un elegante complesso di 2 palazzine in cortina dotate di ascensore. Gli ambienti sono attualmente così composti: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e 2 balconi ampi e vivibili. L'immobile presenta una porta d'ingresso blindata ed infissi in alluminio laccato bianco con doppi vetri e cancelletti in ferro, i pavimenti sono in marmo ed è presente il parquet in una delle camere, mentre troviamo un gress porcellanato nel bagno e nella cucina. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con le termovalvole. Un cenno particolare meritano i 2 balconi vivibili, di cui uno attrezzato con tenda da sole, con affacci aperti e nel verde ideali per trascorrere momenti di assoluto relax. L'assenza di vincoli strutturali quali muri portanti, consente la rimodulazione degli ambienti interni a proprio piacimento ed in base alle personali esigenze abitative. L' altezza del piano ed il suo orientamento rendono l'immobile particolarmente luminoso per tutto l'arco della giornata. La posizione è estremamente comoda grazie alla vicinanza di servizi quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che consentono un facile accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. Completano la proprietà una cantina di 6 mq.  ed un comodo posto auto coperto di 11 mq.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Features
Surface area
91m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 107 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
25m²2 Balcony
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
91m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 107 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
25m²2 Balcony
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, servizio, 2 balconi 25 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, servizio, 2 balconi 25 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto


Position
The neighborhood Portuense
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Position

Il quartiere Portuense
Dati demografici non disponibili

Property agency
Property agency Vigna Pia
Via Ettore Paladini 90/92, Roma
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Valore del mutuo € 312.000
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Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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