House for sale - Largo dell'Artide, Roma (ref. 24/2026)

Nel cuore dell’EUR, in Largo dell’Artide, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano terra, inserito in un contesto residenziale di particolare carattere, all’interno di una villa che contribuisce a conferire alla proprietà un’impronta più raccolta e riservata rispetto ai grandi complessi condominiali.
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile. Largo dell’Artide si trova infatti nella zona EUR Fungo, in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, ma al tempo stesso estremamente comodo per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle aree verdi e ai collegamenti con il resto della città. Il quartiere EUR è una delle zone più riconoscibili e prestigiose di Roma, apprezzata per l’ampiezza degli spazi, i viali alberati, il patrimonio architettonico, la presenza del Laghetto dell’EUR e la vicinanza a importanti realtà direzionali, commerciali e istituzionali. La zona è inoltre ben collegata grazie alla metropolitana e alle principali arterie stradali.
L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla corte esclusiva, un piacevole spazio esterno privato che permette di vivere la casa anche all’ aperto. Completa la proprietà un posto moto assegnato.
Particolarmente interessante è anche il contesto storico e cinematografico dello stabile: la villa di Largo dell’Artide è stata location di importanti produzioni cinematografiche italiane, tra cui “Il divorzio” del 1970 e “Il lupo e l’agnello” del 1980.
L’appartamento rappresenta inoltre un’interessante opportunità sotto il profilo dell’investimento: l’immobile è attualmente locato con un canone di € 1.300 mensili, garantendo una rendita già in essere e consentendo al nuovo proprietario di subentrare in una situazione locativa già avviata.
Una soluzione che unisce quindi una posizione strategica nel quartiere EUR, la particolarità di un contesto residenziale raccolto e ricco di carattere, la presenza di una corte esclusiva e di un posto moto e, non da ultimo, una rendita locativa già attiva. Una proposta ideale per chi desidera investire in una delle zone più consolidate e servite di Roma, con il valore aggiunto di una proprietà dalla storia e dall’identità non comuni.